Государственная дума в первом чтении уже приняла поправки в закон о долевом строительстве, – они отменяют право дольщиков на отказ от приемки квартиры с недостатками до их устранения застройщиком. Если поправки пройдут второе чтение, у дольщиков не останется никаких рычагов воздействия на недобросовестных застройщиков.
Сейчас при обнаружении дефектов в квартире (отсутствующие оконные рамы, двери, недоделанные проемы или неправильно подключенные коммуникации и так далее) дольщик вправе отказаться от подписания акта передачи квартиры до исправления всех выявленных недочетов. После принятия поправок сделать это он уже не сможет: дольщик по-прежнему будет иметь право на составление акта с описанием недостатков, однако отказаться от приемки квартиры или получить компенсацию – нет.
Эксперты говорят о том, что поправки лоббируют интересы девелоперов и ухудшают положение покупателей.
Законопроект предлагает внести изменения в часть 5 статьи 8 Закона о совместном строительстве. Именно эта статья сегодня защищает дольщика от недобросовестных застройщиков.
Поправки в закон внесла группа депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по природным ресурсам, имуществу и земельным отношениям и, и разумеется, членом партии «Единая Россия» Николаем Николаевым.