Не так давно опубликовал на канале историю постройки террасы и, как это бывает, получил массу едких комментариев. На самом деле хотел лишь поделится сложностями в поиске адекватного исполнителя, но по ходу дела еще рассказал и о стоимости всей затеи.
Основная претензия въедливых доморощенных экспертов гласит: "вас развели, это не стоит 250 тыс", "тут три палки-две железки, материала на тридцатку"," да я такое за полтинник в три дня построю" и т.д.
Или вот.
А один товарищ наоборот обвинил практически в рабовладении :)
Я не знаю в каких иллюзиях живут некоторые люди или это просто стеб? Каждый, кто хотя бы раз пытался что-то построить, прекрасно понимает сколько реально стоит материал, а сколько стоит работа, и такую ересь точно писать не станет.
Не скрою, после покупки дома, по наивности, размышлял как первый комментатор. Но погрузившись в тему, полностью изменил мнение. Если хочется получить именно то о чем мечтал, а не нечто из добра и палок, то придется потратиться, и не только финансово, но и своими нервными клетками.
На 2018 год полная стоимость террасы - материалы плюс работа, получилось около 250 тыс. Объясню почему считаю это адекватной ценой и дешевле будет, только если строить самому или если есть, где взять материал бесплатно.
Кормить субподрядчиков в мои планы не входило, но и строить своими руками не собирался, поэтому пришлось просто нанять бригаду, а закупать материалы и доставлять до места самостоятельно.
Теперь по цифрам (на 2018 год).
Распишу все максимально подробно, насколько могу все вспомнить, к сожалению точные записи утеряны. Прошло три года с момента постройки, могу слегка ошибиться, но не значительно.
Древесина.
Брус 200*200, доска 200*50, 100*50, около 3 кубов, по тем ценам с доставкой - 20 тыс рублей.
Террасная доска из лиственницы на пол.
Площадь террасы 24 м2, цена лиственницы 600-1500 рублей за м2 в зависимости от качества доски. Доска обошлась в 25 тысяч с учетом доставки.
Фундамент.
Бурили грунт под опоры, потребовалась арматура и цемент. Работы по фундаменту плюс материал - 10 тысяч рублей.
Кирпич для столбиков.
С этим оказалось все не так просто, кирпич поштучно не продают - берите поддон. Взял какую-то минимальную партию, 200 или 250 штук, все равно еще под хозблок нужны опоры. На террасу ушло 64 штуки. Цена за 1 шт около 15 рублей, но партия обошлась с доставкой - 5 тысяч рублей.
Крыша.
Для крыши использована металлочерепица от грандлайн, белый сайдинг для подшивки снизу и водосточная система.
Для крыши потребовалось около 35 м2 металлочерепицы, сайдинг для подшивки 30 м2. Сейчас цена металла на крышу от 700 рублей за 1 м2, сайдинг - 500 рублей м2.
Покупал на рынке стройматериалов у одного продавца со скидкой. Вышло - 38 тысяч рублей плюс 2 тыс доставка.
Крепеж.
Неожиданно да? :) Доморощенные строители не ожидали такого подвоха. Это оказалась не такая и маленькая статья расходов. Для сборки каркаса потребовалось десятки пластин и уголков. Согласно смете нужно 80 штук одного размера, 50 другого, 60 пластин и т.д. Если поехать в обычный строймаркет или на рынок цена не порадует - 50-100 рублей за штуку.
А их нужно много, было ощущение дикой накрутки у продавцов. Пришлось искать оптовиков и адекватные цены, побегал знатно, но купил по ценам вдвое ниже чем на фото. Тем не менее, на эту "ерунду" потратил почти 5000 рублей.
Кроме уголков потребовались саморезы и шурупы различной длинны, сколько купил уже сосчитать не берусь, но точно не меньше чем на 2000 рублей.
Сбились со счета? Все перечисленное уже 105 тысяч.
Что еще ?
В процессе работы захотелось сделать ограждения с балясинами, потребовалось 30 шт, цена одной 100 рублей - еще 3000 рублей.
Покраска.
Этот момент домашние эксперты тоже не учли. Масло для террасной доски 1000 рублей банка за 2 литра, нужно две - 2000 рублей ушло. Покрыть каркас тоже не дешево, банка Пинотекса 9 литров (Палисандр) 6000 рублей на 2018 год (сейчас 9000р).
Итак, только материалы 116 тысяц.
Внимательный читатель заметит что нет лестницы. А это вообще отдельный бюджет, лестница будет залита вместе с отмосткой, т.е. это цена даже без лестницы.
Стоимость электрики и светильников вообще не учитывал - делали сами.
Стоимость работы.
Изначально бригада запросила 100 тыс, что мне показалось адекватной ценой, особенно с учетом запросов местных хапуг. В процессе стройки попросил выполнить дополнительный работы, которые изначально не были оговорены и цена выросла еще на 10-15 тыс.
Еще по "мелочам", которые уже не могу вспомнить, потратил около 15 тыс на разные расходники и внеплановые доставки, когда не хватило материала.
* * *
В итоге "под ключ" ушло приблизительно 250 тысяч или чуть меньше - округлил "для красоты" :)
Вот это реалии стройки, а не пустая болтовня в комментариях. Бюджет проекта всегда только растет, но никогда не уменьшается, что бы кто себе не придумывал. Любая бригада, которая по телефону, не глядя, назначает цену всегда ее увеличивает по ходу дела. Ну не получится за 50 тысяч построить подобный объект.
Сейчас, в 2021 стоимость материалов сильно выросла, если куб досок в 2018 году стоил 5000-6000 рублей, сейчас дешевле 10000 не найти. Так же сильно подняли цены на металл и сайдинг.
Если вы построили что-то похожее намного дешевле и я реально "переплатил" готов пообщаться в комментариях. 🏠