Приветствую! Поделюсь с Вами своим личным впечатлением от ЖК Гусарская баллада (МО, Одинцовский район, ВНИИСОК). Сегодня довелось познакомиться с данным ЖК поближе, так как приняли квартиру в работу на продажу. Сначала немного о доме и квартире: Дом 2008 года постройки, каркас - монолитный, стены - кирпичные, всего 204 квартиры в доме, этажей 17, подъездов 2. Квартира 2х-комнатная, 65 м.кв., на 13 этаже. В квартире выполнен приличный ремонт, на полу пробковое покрытие/плитка, качественная встроенная мебель и техника. Очень функциональная планировка: две изолированные комнаты, вместительная кухня, два раздельных полноценных сан.узла, балкон и лоджия (ниже приложу фото. Видео - https://youtu.be/oxgiPGOpYm0). А также, если кого-нибудь заинтересует, у нас есть телеграм канал https://t.me/lakonmoscow ;)
Теперь о самом комплексе Гусарская баллада:
ЖК «Гусарская баллада» расположен в 12 км от МКАД. Территория ЖК занимает 65 Га, по сути, это будет небольшой городок, с собственной инфраструктурой, жители которого смогут почувствовать современный уровень комфорта. Дома все монолитно-кирпичные, где первые этажи предназначены для коммерческого использования. В жилом комплексе установлена автономная котельная. По словам застройщика, и теплоснабжение, и водоснабжение индивидуально. Проложен водопровод к жилым домам, установлен отдельный центральный тепловой пункт. Так же в жилом комплексе построены очистные сооружения. Вся территория огорожена, с системой видеонаблюдения в подъездах и на улицах, где установлены терминалы экстренной связи с отделением полиции. Застройщик построил дополнительные детские сады, общеобразовательную школу, поликлинику, магазины разной направленности, аптеки, спортивные и детские площадки и другие элементы, необходимые для ежедневной и комфортной жизнедеятельности человека.
С общей информацией закончим, и перейдем к описанию плюсов и минусов данного ЖК. Во первых, данный комплекс разделен на две части платной дорогой (первая и вторая очереди). И они очень отличаются друг от друга. Первая очередь (это как раз та, в которой мы взяли квартиру в работу) довольно ухоженная, с красивыми аллеями, детскими и спортивными площадками, магазинами, а также детским садом и школой. И до жд станции Пионерская гораздо ближе идти. А вот вторая очередь, к сожалению, этим похвастаться не может: ужасное состояние дорог, не построили школу и детский сад (хоть и обещали)и, соответственно, до жд станции идти подольше.
Поэтому, если у вас будут намерения приобрести жилье в данном комплексе, то рекомендую обратить внимание на первую очередь.
