Вы планируете покупку однокомнатной квартиры в пределах МКАД бизнес-класса для собственного проживания.
Что предлагают топовые застройщики, сколько это стоит и насколько качественное это жилье?
Откровенно говоря, на рынке недвижимости, несмотря на большое разнообразие предложений, достойного жилья достаточно мало, качество застройки хромает, цены высокие и, когда человек сталкивается с вопросом покупки – это целая проблема.
Особенно, когда вы покупаете квартиру для себя, потому что здесь важно всё: вид из окна, расположение, инфраструктура, отделка и вообще качество постройки.
В этой статье мы разберем такие жилые комплексы как, ЖК Level Причальный от застройщика Level group, ЖК Сидней-сити от застройщика ФСК, ЖК Режиссёр и ЖК Достижение от застройщика Sminex.
1. Начнем с ЖК Сидней-сити от ФСК
В районе Хорошево-Мневники на Шелепихинской набережной расположился этот комплекс. Переменная этажность и каскадное расположение корпусов обеспечивает отличный вид на центр города и Москву-сити, проект планируется масштабный, собственная набережная, все шикарно-прекрасно, квартиры будут сдаваться как с отделкой, так и без, различные планировочные решения, а также система умный-дом и собственная инфраструктура этого комплекса, то есть предусмотрены магазины, кафе, торговые центры, учреждения и много-много всего.
- 1-ая очередь запланирована на 1-ый квартал 2023 года
- площадь квартир от 38 кв. м. до 43,
- по стоимости от 18 до 22 млн. руб.
- за квадратный метр примерно 450 тыс.
- близость к метро 20 минут.
Какие явные минусы:
К моменту сдачи 1-ой очереди инфраструктура этого района будет минимальна, и если вы покупаете квартиру для проживания, вопрос в том, насколько удобно вам будет жить в вечной стройке и отсутствии инфраструктуры.
Подпишись на НАШ ЮТУБ-КАНАЛ
2. Недалеко расположен ЖК Левел Причальный.
Срок сдачи на 4-ый квартал 2023 года, вполне надежный застройщик Левел групп предлагает разнообразные планировочные решения, виды на Москву-реку, а также на Москву-сити
👉🏼 Актуальные предложения новостроек👈🏼
- квартиры будут сдаваться без отделки, либо с предчистовой отделкой и также есть возможность заказать дополнительно один из двух вариантов отделки
- в комплексе будут предусмотрены свой торговый центр и гастромаркет, что в общем-то очень удобно, а также лаунж зоны, воркаут, прогулочные зоны и даже отдельные площадки для выгула собак
- площадь однокомнатных квартир от 32 до 50 квадратных метров
- по стоимости от 14 до 20 млн в зависимости от видовых характеристик
- за квадратный метр примерно такая же цифра – 450 тыс.
- здесь расстояние до метро ближе – составляет 10 минут.
Что же из явных минусов:
- Большое кол-во людей и машин на единицу площади
- В наличии студии по 17 кв. метров, которые явно предусматривают сдачу в аренду
- Не так много в наличии парковочных мест, что также будет вызывать сложности и проблемы с парковкой
- А, если ваша квартира с окнами во двор, то также будет не очень приятная картина.
3. Переместимся на север в район Марфино, здесь мы посмотрим, что представляет собой ЖК Достижение от застройщика Sminex.
Этот проект ждали очень долго и возлагали на него большие надежды. Этот комплекс достоин внимания и, пожалуй, это один из лучших комплексов, который можно рассмотреть для собственного проживания на данный момент, хотя в принципе и для инвестиций тоже.
👉🏼 Актуальные предложения новостроек👈🏼
Срок сдачи запланирован на 3-ий квартал 2023 года, с этого жилого комплекса открываются шикарные виды на останкинскую телебашню, отличное расположение рядом с дубовой рощей и уже готовая инфраструктура, это отличное преимущество, поскольку вы можете спокойно заехать и жить, при этом не волноваться о том, что вокруг вас промзоны и происходит стройка.
Sminex строит достаточно качественные бизнес-классы. ЖК Достижение планируется с собственным фитнес-клубом, зонами воркаут, с зоной для пикника, с системой очистки воздуха и воды, круглосуточное водоснабжение, системы наблюдения, в общем-то все по высшему разряду, проживая в этом жилом комплексе вы сможете любоваться закатами и прекрасными видами, поскольку там будет своя собственная смотровая площадка.
- До метро всего 8 минут, рядом метро Бутырская. На автомобиле 15 минут до садового кольца.
Из преимуществ: готовая инфраструктура и качественная застройка
- однокомнатные квартиры в этом комплексе от 23 квадратных метров до 54
- по стоимости от 11 до 14 миллионов рублей
- за квадратный метр это примерно 400 – 450 тыс.
- квартиры в этом комплексе планируются сдаваться бе отделки
4. Перемещаемся еще чуть выше и мы попадаем на жилой комплекс Режиссёр от группы компаний ФСК.
Этот жилой комплекс расположен в Ростокино, сдача комплекса запланирована также на 2023 год, в целом ФСК строит неплохие бизнес-классы, квартиры будут сдаваться как без отделки, так и с отделкой, из отделочных материалов предложено 4 вариации отделки, разнообразные планировочные решения, системы умный дом, коворкинги, детские зоны, лаунж комнаты и переговорные.
- здесь площадь однокомнатных квартир от 32 до 35 кв. м.
- по стоимости от 17 до 25 млн
- за квадратный метр примерно 450 тыс. с отделкой.
Хороших жилых комплексов не так уж много в Москве, те, которые действительно достойные разлетаются как горячие пирожки и это не удивительно, ведь льготная ипотека не вечна, а цены на новостройки продолжают расти.