И вовсе не про кредиты и гуманитарку для зарубежных партнёров речь, а про родную «священную корову» строительства в РФ. Да, я снова про ипотечные и прочие радужные пузыри на рынке недвижимости, на строительных площадках и в закрытых кабинетах, где направляются бюджетные потоки, распределяются финансовые реки и денежные ручейки, где кипит бурлит океан жадности.
Рекорды долгов и активизация по всем фронтам
Начну издалека, но по порядку. Про суть ипотечных пузырей свои соображения я ещё прошлым годом высказывал отписывал (вот здесь, кому интересно для коллекции, сейчас уже маститые эксперты отписали целые библиотеки критики по этому поводу). Сейчас подоспела новая статистика, в которой россияне рекордными темпами влазят в долги. Но ипотека в этой статистике даже до уверенной половины не дотягивает, только если примерно, граждане тратятся уже просто на необходимые мелочи и еду. На ипотеку желающие все еще имеются, даже растут показатели, но кто-то ведь знает, что пузыри и люди, готовые к ипотеке, когда-нибудь кончаются. Значит, надо придумывать что-то ещё, чтобы продолжать кормить «священную корову».
Гражданин президент в послании своём уже обозначил эти «ещё», включая субсидирование кредитов для застройщиков в областях и городах, где, похоже, стимулировать строительство возможно только вот таким вот образом. К слову, среди пилотных регионов Тюмень, где региональный долг достиг неприличных размеров. В качестве версии: регионам, согласно посланию, списывают долги отчасти с той же целью, чтобы они активизировали региональные бюджетные проекты строительства капитальных объектов, помогли в деле спасения «священной коровы». А то с долгами стали стройки сворачивать, непорядок.
А тут и еще новость подоспела, велено активизировать переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. А переселение осуществляется в новостройки, то есть еще одно движение на прокорм священной коровы. Но идём дальше.
Пройдёмся по понятиям
Зачем я строительную отрасль упорно величаю «священной коровой» я подробно объяснял здесь. Вкратце: потому что мультипликативный эффект для реальной экономики и прекрасная статистическая отчетность для параллельной реальности с одной стороны. И, с другой стороны, раздутая до неприличных масштабов святыни, какого-то нового золотого тельца, ложная ценность квадратных метров в многоэтажных общежитиях. Насчет ущербности самого подхода и особенно квадратного метра как мерила я здесь излагал.
Вот чего не могу понять, как даже достаточно жадные и не богатые люди накопленную-собранную сумму денег, на которую можно соорудить добротный просторный дом с хозяйственными постройками в шаговой доступности от платформы электрички, с радостью выкладывают за какую-то убогую квартирку на окраине мегаполиса, откуда до транспортной артерии еще месить и топить. Еще и в ипотеку влазят, пусть и льготную. Хотя мозгами то понимаю, что весь фокус в правильной рекламе и создании нужной системы ценностей.
И да, я прекрасно понимаю, что над священной коровой есть вообще суть всего сущего, великое божество – финансовая сфера. Банки. Льготная ипотека? – Бюджет компенсирует банкам пониженные ставки. Субсидированные кредиты застройщикам? – Бюджет компенсирует банкам пониженные ставки. Священную корову доит финансовая сфера. Правда, когда корову начинают так усиленно кормить чем попало, возникает подозрение: не на убой ли? Или это уже системы искусственного жизнеобеспечения? Или это операция прикрытия свершившегося уже, по сути, факта? Посмотрим, надеюсь, сильно со стороны смотреть будем.
С понятиями разобрались, теперь уже и к главному переходим. Что там про заграницу?
На дне пирамиды
Следим за руками. Кто получает зарплату непосредственно на стройке? Те, о ком говорил гражданин президент в беседах со своим коллегой из Таджикистана. Если поискать, можно найти данные о том, какую долю ВВП этих работящих республик составляют переводы из ленивой пьющей России, хотя официальную статистику там предпочитают секретить, но кое-что иногда просачивается (случались показания, в которых до 20% ВВП приходится на переводы).
К слову, есть стереотип, что гастарбайтер на стройке получает очень мало денег, и только за счет того, что он почти не ест и живет в бараке, ему удается посылать на родину достаточную сумму. Ну и плюс на родине стоимость жизни другая, поэтому это выгодно. Может быть и так, но вот сколько застройщик проводит по графе «оплата труда», возможно, не в бухгалтерии, а в тетрадочке, это мы не знаем. Кто там еще на этом руки греет, не моей компетенции знания. И в принципе это вопросы о жадности застройщика, а жалеть мне здесь некого.
Факт: российский бюджет закачивает деньги в отрасль, которая могла бы обеспечить рабочими местами и трудовыми доходами россиян, граждан РФ, причем рабочих профессий. Но вот эта часть денег уходит за границу. А россиянам достаются кредиты, и не только ипотечные, а и обычные, на которые они покапают продукты, частенько опять же у тех, кто отправит эти деньге семье на родину.
Цельность пирамиды соучастников
А если зайти с другой стороны пирамиды, там, где стройки возводят не выходя их офиса, так это те самые люди, которые в своей стране как в вахтовом поселке. Это те, кто отдых свой мыслит исключительно в просвещенных Европах или хотя бы в Азии, или еще где подальше, но точно не в России. И жить они хотят подальше, и недвижимость себе покупают там. Это на бытовом уровне.
На профессиональном - концы освоения всех бюджетных потоков уходят в офшоры. На спекулятивные рынки. За границу деньги идут. То, что остается в России, это побочный эффект, как протечка трубопровода. Я не всёпропальщик, но существующая система устроена так, что как ты не крути вентили, но труба уходит за бугор.
Ну, и для коды финальной. Люди знающие говорят, что суть и основа этой самой системы, компрадорской, либерально-рыночной, воровской, родом из «святых 90-х» - это приватизация. Тогда они приватизировали национальное достояние советской страны, сейчас продолжают приватизировать в свою пользу должности, полномочия, бюджетные средства, сбережения и взносы граждан. Мол, единственный шанс не сковырнуться в пропасть, на краю которой висим, это провести деприватизацию с национализацией, заодно выгнать из государственных и муниципальных структур всех причастных и замаранных.
Только вот ведь незадача. Как и положено хитрым преступникам, они весь народ сделали своим соучастником. Они провернули трюк с приватизацией жилья. Люди, вроде как, тоже поучаствовали в приватизации, квартиры в собственность перевели в собственность, значит, и для них результат приватизации тоже священен. Как быть то?
Все иллюстрации из открытых источников сети Интернет