⚖️ Принят федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ, которым предусмотрено включение в ЕГРН информации об аварийном состоянии многоквартирных домов.
Закон вступит в силу с 1 февраля 2022 года.
По новым правилам власти субъектов и муниципальных образований в случае принятия решения о признании МКД или жилого помещения аварийным и непригодным для проживания обязаны будут направить сведения о таком решении в Росреестр.
В свою очередь Росреестр должен будет добавить такие сведения в выписку из ЕГРН.
Авторы закона отмечают, что уровень осведомленности граждан о программах расселения аварийного жилищного фонда крайне низкий.
Информацию о признании дома аварийным не всегда можно найти в открытых источниках, а срок получения официального ответа в муниципалитете составляет 30 дней.
Это приводит к тому, что гражданин может приобрести квартиру в аварийном доме, не зная об этом, так как состояние дома можно оценить только визуально, но конструктивное состояние дома может быть аварийным и при нормальном внешнем состоянии. Такой ситуацией нередко пользуются недобросовестные продавцы недвижимости.
Кроме того, ввиду существующей проблемы, отсутствуют какие-либо гарантии того, что гражданин, получивший компенсацию взамен аварийного жилья при расселении снова за эти деньги не купит аварийное жилье.
⚠ Это приводит к риску того, что государству придется платить за переселение такого гражданина дважды.
Принятые поправки позволят решить вышеуказанные проблемы, повысить защиту прав граждан и уровень информированности населения, а также сократить неэффективные расходы государства.
Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!
Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru
©PRAVOBOX.RU 2021 г. аукцион-агрегатор юридических услуг