Привет, друзья! Меня зовут Екатерина Романенко, более пятнадцати дет я занимаюсь недвижимостью, а в этом блоге я более года рассказываю вам о том, что именно необходимо учитывать при переезде в Краснодар и Краснодарский край. Информации много, она вся реальная читайте и подписывайтесь.
На сегодняшний день очень часто звучит вопрос о том,
Что же выбрать, если на жильё в Краснодаре не хватает?
Ситуация такая не единична, так как многие из тех, кто долго и упорно готовился к переезду, не слушал советов и сейчас остался с наличными деньгами на руках. Есть, конечно и те, которые упорно ожидают спада цен на жильё...ну, здесь каждый своего ждёт, кто-то второго пришествия, кто-то понижения цен. Только для начала нужно хотя бы немного изучить экономику: понижение цен возможно только после скачка.
Понимаю, то, что я говорю не приятно, зато это правда. На данный момент 2 000 000 рублей в Краснодаре - минимальная сумма на небольшую квартиру в стройке.
Я всегда и всех предупреждаю, что самые большие риски в нашей стране у тех, кто держит на руках наличные деньги в рублях. Можете меня обвинять в том. что я не патриот, или в других прегрешениях, но мне сложно даже себя убедить в том, что наша валюта надежна, а рассказывать сказки другим - немного не то, чем я бы хотела заниматься. Поэтому, если храните деньги, постарайтесь выбрать вариант из самых популярных, в этом случае, вы хотя бы сохраните то, что у вас есть.
Между тем, у многих на руках остались суммы до 2 000 000 рублей, на которые ещё в прошлом году можно было присмотреть что-то жилое, к примеру девушка в некоторых стройках стоила в районе 2.3, а однушку за 2,0 можно было приобрести в нормальном жилом состоянии.
Что же сейчас делать и на сколько оперативно нужно думать?
На данный момент, и я об этом писала ранее, цены в Краснодаре растут. Некоторые застройщики уже заявляют о 120 000 за метр в ближайшие месяцы, некоторые на данный момент ещё держатся на планке 85 000 - 90 000 рублей.
На самом деле цены растут не только в Краснодаре, просто на него обращено больше внимания, но если посмотреть на центральную Россию, то рост на 30-40% уже наблюдается даже в небольших городах. Скоро привыкнем к данному ценнику, и он приведёт к росту доходов, иначе их не смогут удержать.
Если у вас на руках деньги, то нужно оперативно, но ВЗВЕШЕННО принимать решение.
У Вас не так много вариантов в районе 2 000 000 в Краснодаре. Это, как правило строящиеся дома, которые сдадут в течение года - полутора. В них сейчас вы можете купить себе студию. Даже если вы рассчитывали на что-то другое, на данный момент берите студию, вы её потом сможете продать.
Внимание! Район по-прежнему важен! Ничего не изменилось! Вам всё-равно внимательно нужно изучить район и застройщика
Напоминаю, в Краснодаре более 150 застройщиков и не все они порядочные. Этим кризисом будут пользоваться многие. Внимательно изучите историю застройщика и его репутацию, посмотрите что на данный момент есть в районе, который вам предлагают! Обещания, которые связаны с постройкой школы, больницы - это всегда только обещания! Верьте только своим глазам, тому, что есть на данный момент.
Вариант второй - пригород и объезды.
Здесь также нужно понять, что вы не обязаны оставаться там навсегда. В пригородах не так активно растут цены, на данный момент можно купить там квартиру в старом фонде, которую можно будет продать, когда всё успокоится. В ваши суммы что-то можно смотреть в станицах, чтобы просто переждать этот скачок
Не бойтесь слова станицы, я писала, какие стоит рассматривать, а какие нет. Список со временем не меняется.
Если не хватает ни на какое жильё в Краснодаре, варианты всегда есть:
- Купите временно жильё в вашем городе.
- Купите совместно квартиру в теми родственниками, которым доверяете , предварительно составив и нотариально заверив ваш договор.
- Вложите деньги куда угодно, но не держите их в рублях.
Друзья. Эти рекомендации действуют на момент выхода публикации и в течение недели. Рынок не стабилен.
Если нужна помощь - пишите, звоните, мой телефон не меняется +7(928)211-33-77, жду вас в группе о переезде в Краснодар вконтакте или на моём новом ютуб-канале о переезде в Краснодар. Подписывайтесь на канал, и следите за рекомендациями.
