Отвечаем на вопрос: "по тех. плану площадь квартиры 69.8 м2, а в ходе кадастровых работ 68м2, по какому метражу будут начисляться платежи ком. услуг в домоуправлении?"
Определение площади помещения регламентируется Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 и состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.
Коммунальные платежи начисляются по той площади, которая содержится в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и отражается в выписке из ЕГРН.
Если после уточнения площадь изменилась, Вам необходимо подать заявление в Росреестр с приложением технического плана. Если же в ЕГРН содержатся ошибочные данные - необходимо подать заявление об исправлении технической или реестровой ошибки.
Рекомендуем также ознакомиться со статьей: «Изменение площади квартиры»
