Эпопея со строительством ЖК «Квартал Европейский» длится уже десять лет. В ноябре 2020 года дольщики даже хотели провести ироничную акцию «10-летия с момента закладки первого кирпича». Но сейчас появилась надежда, что следующий юбилей этого события люди встретят уже в собственных квартирах. В данный момент объявлен аукцион по поиску подрядчика для строительства сразу нескольких домов жилого комплекса.
ДОМОСТРОЙРФ.РУ решил подсмотреть, как выглядит ЖК после многолетнего простоя, не дожидаясь возобновления строительства. Кадры с высоты птичьего полета сделаны при помощи квадрокоптера.
10 лет простоя
ЖК «Квартал Европейский» начали возводить в 2010 году. Всего здесь планировалось 8 многоэтажек. Из них успели построить четыре. Названные в честь европейских столиц дома «Прага», «Вена», «Берлин» и «София» были успешно сданы.
Проблемы начались во время строительства II очереди проекта. В 2014 году процесс затих, в 2016 окончательно остановился, застройщика «Квартстрой-НН» объявили банкротом, а дольщиков ЖК — обманутыми.
На тот момент дом на Тимирязевской № 6–8, который застройщик назвал в честь столицы испанской Каталонии «Барселона», был построен всего на 75%. Дом № 6–7, которому досталось имя главного города французского Прованса «Марсель», — на 35%. С тех пор они совсем не подросли — это видно на кадрах с квадрокоптера.
Еще два дома все же удалось достроить. Дольщики отмечают, что только благодаря их напору. Они уверены, что дали результат их настойчивые "хождения по инстанциям" и пикеты с требованиями.
Кстати, одновременно с «Европейским Кварталом» остановилось строительство двух других крупных ЖК — «На Гончарова» и «Новинки Smart City». Их проблемы также не решены до сих пор.
Дольщики ЖК «Новинки Smart City» уверены, что их снова обманывают, и готовят новые протестные акции
Фонд защиты прав обманутых дольщиков не торопился с конкретными действиями. Пострадавшим обещали принять решение еще в сентябре—октябре 2019 года, но ждать ответа им пришлось до июля 2020: по разным причинам неоднократно в течение года откладывалось совещание наблюдательного совета. Все это время дольщики писали жалобы и обращения, стояли с пикетами около стройки и даже обращались в суд.
Для того, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, потребовалось вмешательство губернатора. Глеб Никитин 6 апреля 2020 года подписал «дорожную карту». Глава региона настоял на достройке объекта. Такое решение было мотивировано тем, что долгострой портит облик города перед празднованием 800-летия.
В январе 2021 года экс-министр строительства предъявил дольщикам план работ. Сдача объекта планировалась на IV квартал 2021 года.
А уже в апреле появилась новость, что правительство области профинансирует строительство недостроенных объектов и выделит на это 2,5 млрд рублей, из них 1,3 млрд — на «Квартал Европейский».
Последние новости
17 мая активисты со стороны дольщиков провели встречу с замглавы министерства строительства области Евгением Морозовым. На мероприятии были также представители Фонда по защите прав дольщиков и «Дирекции по строительству». Дольщикам объявили, что в течение двух недель будет в полной мере готов проект по завершению строительства, а часть его документов уже проходят согласование у государственных контрольных органов. Уже заключен договор на энергоснабжение домов и подготовлен проект ливневой канализации.
24 мая был объявлен тендер на завершение строительства «проблемного дома». Точная сумма проведения всех работ — 1 349 952 620 рублей. 3 июня завершится прием заявок и будет объявлена строительная компания, которая, вероятно, завершит сложную историю «Квартала Европейского».
Интересно, что в аукционных документах датой начала строительства значится давно минувшее 5 февраля 2021 года. Когда они начнутся в реальности, неизвестно. Но, судя по тому, что организатор конкурса ограничил работу 13 месяцами, есть большая вероятность, что при долгожданное новоселье в «Марселе» и «Барселоне» случится не позднее лета 2022 года.
Автор: Денис Железнов