Такой формат квартир в последнее время пользуется все большим и большим спросом, так за последние полгода в России возвели в несколько раз больше новостроек именно с квартирами-студиями. В нашей статье мы расскажем вам поподробнее о таких квартирах, а также о плюсах и минусах проживания в них. Может быть данная информация поможет определиться какую квартиру купить.
Когда появились квартиры-студии?
Квартира-студия, представляет собой жилое пространство, которое включает одну центральную комнату, разделенную на определенные зоны, предназначенные для выполнения различных функций: кухонная зона, спальная зона и гостиная.
Данный формат квартир возник в начале 1920 году, автором проекта с функциональной планировкой стал американский архитектор Людвигу Мис ван дер Роэ. С 60-х годов и до сегодня квартиры-студии пользуются огромной популярностью в Америке и в Европе. В нашей стране такой формат жилья стал известен в начале 90-х, тогда владельцы обычных однокомнатных и двухкомнатных квартир стали объединять гостиную и кухню.
А через десять лет студии стали появляться и в новостройке, однако из-за того, что эти квартиры имели необычную планировку, такой формат жилья был характерен только для домов комфорт класса.
Современный российский рынок недвижимости предлагает квартиры-студии не только в домах комфорт класса, но и эконом также. Современные студии считаются самыми маленькими квартирами по квадратуре. Так, в среднем площадь типовой однокомнатной квартиры составляет примерно 45м2, а квадратура квартиры-студии составляет около 35м2. Самыми популярными считаются квартиры – студии площадь, которых составляет 28 м2.
Плюсы студии
- Пожалуй самым главным преимуществом квартиры студии является ее стоимость на рынке недвижимости. Так, цена таких квартир меньше почти на 30%, чем стоимость типовой однокомнатной квартиры. А в некоторых городах стоимость студий дешевле практически на половину стоимости однокомнатных.
- Вторым преимуществом студии считается освещенность. Из-за особенной планировке в квартиру-студию проникает больше солнечного света, так как в ней отсутствуют перегородки, закутки и темные коридоры.
- Кроме того, свободная планировка квартиры-студии дает возможность поэкспериментировать с дизайном. Так, как студия поделена на зоны, то вы можете создать неординарный и элегантный интерьер.
- Это идеальный вариант для студентов и молодых специалистов: маленькая площадь, доступная цена и необычная планировка.
Минусы квартир-студий
- Небольшая площадь однокомнатной квартиры позволяет разместить в ней не более двух человек. Если в такое маленькое пространство втискивается больше жителей, оно имеет тенденцию становиться очень тесным, что в целом делает жилищную ситуацию неудобной.
- Из-за того, что площадь такой квартиры очень маленькая, то и места для хранения вещей очень мало. Чтобы квартира не стала еще более тесной, вам придется отказаться от громоздкой мебели, а еще тщательно продумать ее планировку.
- Еще одним минусом считается, то что и спальня и кухня является по сути одним помещением, а значит все запахи быстро распространятся по всей квартире. Решить эту проблему можно, установив мощную вытяжку.
Какова цена квартиры – студии?
Самым доступным вариантом квартиры-студии в новостройках считаются квартиры на момент начала стройки дома. Так, например, в Московской области вы можете приобрести такое жилье меньше чем за два миллиона рублей.
Оптимальный вариант жилья для:
- семей из двух человек;
- тех, у кого ограниченный бюджет;
- студентов и одиноких людей.
Янайду - любая недвижимость из надежных рук!