В предыдущем своем рассказе я описала, почему мы с семьей продали 20-летнюю дачу и купили недостроенный загородный дом. Оказалось, что садовая тема интересует многих читателей так же, как и меня, поэтому решила с вами поделиться еще и рассказом, как у меня получилось удачно продать дачу и купить новый дом.
С одной стороны, это рассказ о том что мне совсем не помогли риэлторы, а с другой стороны, ситуация получилась довольно смешная и поучительная (как, впрочем, часто бывает в жизни).
Итак, как я здесь писала, уже за пару тройку лет я стала задумываться о продаже дачи.
Знаете, я человек с довольно активной жизненной позицией – это я так про себя думаю. Но можно меня и с легкостью обозвать – «каждой дырке – затычка».
Я, например, в нашем квартирном ТСЖ всегда ходила на общие собрания, и меня даже избирали не раз ревизором, потому что плюсом к моим образованиям у меня есть диплом бухгалтера (90-е не прошли бесследно для моей психики). Также я всегда ходила на все собрания нашего садоводческого кооператива, и удивлялась, как такой моложавый красивый и бойкий наш председатель кооператива прозябает на такой пенсионерской должности. Грязноватые сомнения слегка меня подгрызали.
А вот многие члены нашего дачного кооператива ходили на эти собрания как на мУку- приходил один из десяти. И вот за год до продажи дачи я опять отправилась на такое весеннее собрание, чтобы постараться хоть немного унять аппетиты нашего председателя по бесконечному повышению взносов, и, как только наш председатель заикнулся, что «надо бы еще денег подсобрать с дачников», меня там на месте прямо как осенило. Я самолично предложила свою кандидатуру на пост ревизора нашего СНТ, и народ меня сразу выбрал.
Вначале весны следующего года мы, т.е. я и моя семья, стали выкладывать объявление о продаже дачи в соц. сети, наняли риэлтора - но результат был почти нулевой. И в это же время мне звонит наш председатель и говорит, что, мол, он мне хочет завезти прямо на дом готовый акт годовой проверки нашего СНТ. Что, мол, для меня не будет никаких трудов – подписать и Фсе!
- Нет, говорю, уважаемый, какие труды! Я с удовольствием все проверю! Привозите мне все документы за год, вот, прямо все-все- все.
Он приехал, привез много папок, привез уже готовый хвалебный акт проверки, дал мне неделю сроку. Наверное, надеялся, что я испугаюсь стольких бумажек. Всю неделю после работы, не спамши и не емши, я скрупулезно подсчитывала и искала его грехи. И нашла! (описывать не буду его ноу-хау, а то вдруг кому понравится).
Вы, наверное, будете меня порицать за некую мою хитрожоп - ой! – за излишнюю предприимчивость. Но «своя рубашка ближе к телу», - заметьте, эту мудрость не я придумала!
Через неделю я нашему председателю докладываю: «в этом году я подпишу Вами сделанный акт, но имейте в виду, в следующем году, если вы не исправитесь, все эти ваши излишества я обнародую на собрании».
Через недельку после собрания, видя, что никаких подвижек от риэлтора по продажам нет, я позвонила нашему председателю и сказала, что хочу продать дачу, и попросила его помощи в этом продажном деле, и цену мы семейно выставили немаленькую. Все лето наш председатель, как нанятый, водил нам покупателей. И получилось! И у него и у нас.
Но это еще не весь мой рассказ. Советовать, так советовать!
Приходящие покупатели с нами не церемонились: говорили нам: «место у вас хорошее, а дом – говно » (кто не понял по-французски, перевожу - плохой). Вот прямо так в лицо таким зачеркнутым словом и говорили про милый нашему сердцу дом. Но мы стойко терпели и цену не снижали. И именно тот покупатель, который громче всех обзывался, наш дом и купил.
Кстати, вот так выглядело наше лесное озеро.
На следующий год, когда мы определились с покупкой нового дома, уже наученные нашими покупателями, решили поступить в этом же духе и, скрепя сердце, говорили продавцу: «Ну-у, место у вас хорошее, но дом – «г --- ». А еще наняли строителя, чтобы он осмотрел дом и его всячески при продавце научно обругал. Строитель так старался и так ругался, что нам очень прилично продавец сбавил цену. Но мы сами испугались и призадумались – а нужна ли нам самим такая плохая корова? Пришлось еще одного строителя приглашать для разубеждения. Такой вот опыт – сын ошибок трудных.
Может быть, и вам как-нибудь мой рассказ пригодится.
Если Вам был не скучно, поставьте лайк, пожалуйста, и подпишитесь. Заранее благодарю!