Приветствую тебя, мой дорогой читатель!
Сегодня поговорим о кредитах , что все таки они несут, пользу или вред?
Большинство людей связывает кредит с нуждами потребления. Если берем , то сразу тратим: еда , одежда , авиабилеты, оплата отелей , аренда авто ,украшения , ремонт в квартире (доме) . В общем общие потребительские нужды.
Мало кто задумывается о реальной стоимости такого решения. Тратить кредитные средства на нужды употребления могут позволить себе очень богатые и обеспеченные , а по-другому как объяснить тот факт что для поддержания уровня потребления они готовы платить дополнительно от 15-760% в год?
Я себе такого позволить не могу..
Все таки вред?
Кредит сам по себе как финансовый инструмент не несет вреда. Основная проблема куда средства направляют, от этого и зависит оценка КПД денег.
Кредитное плечо от банков дает хорошее подспорье если не имеется своего капитала. Правда теперь я не рассматриваю вариант с потребительскими тратами. Имеется ввиду помощь для дела. Если мы с вами решили организовать дело, обращение в банк позволит начать ,намного быстрее , увереннее и качественнее.
То есть мы берем пассив (кредит ), организуем бизнес и получаем себе актив , который содержит пассив. С течением времени кредит будет погашен , а актив продолжит работать увеличивая капитал.
Риски ириски.
Конечно проще всего, взять миллион другой и просто тратить на поддержания состояние "роскошной" жизни. Напрягаться особо не нужно.
В случае своего дела, возникают определённые риски.
Если в первом случае человек берет кредит под зарплату наёмного работника, уровень защищённости куда выше чем у предпринимателей .
Имея же свое дело, использовав кредитное плечо мы понимаем что зарплату нам никто не платит, и если бизнес не дает прибыль , платить будет нечем.
На фондовом рынке есть похожий инструмент для инвесторов . Его организует брокер.
Если у вас небольшой капитал, не беда, брокер с удовольствием даст вам "плечо " от 2x-100x , все зависит от выбранного вами актива , политики брокера и размера вашей ликвидной части портфеля , которую признает брокер.
Вы можете взять как деньги , так и сразу же ценные бумаги. За каждый день не погашенного долга будете платить проценты.
Таким образом вы можете быстро увеличивать свой депозит выполняя сделки с плечом ну или уменьшить депозит если сделки будут не совсем удачные.
Ипотека
Ипотечное кредитование - особый вид кредитного плеча . С уменьшенной процентной ставкой относительно других продуктов. Здесь вы не найдёте больших цифр от 2-9% (пока что), все зависит от банка и программы государственного и регионального сотрудничества.
Такой инструмент позволяет получить в перспективе жилье в собственность , при этом вы получаете пассив обусловленный договором на срок от 5-30 лет , а после его завершения да и как во время действия , сам объект будет являться так же пассивом.
Однако, содержания жилья и выданного кредитного плеча на покупку я считаю допустимым , но не стоит увлекаться.
Всему есть придел.
Ипотека - рабство 21 века. Много раз слышал . Интересное выражение, вместо первого слова можно поставить что угодно. Не думаю что это действительно отражает реальность. Кто то относится к дождю с ненавистью , а кто то спешит навстречу непогоде. Все в голове....
Итак , мы рассмотрели какую пользу и какой вред может принести кредит. Однако правильней будет сказать, какую пользую или вред может извлечь человек из кредита.
В данный момент я использую кредитное плечо в своем деле. Мой опыт показывает , инструмент очень хороший.