Программы рефинансирования при грамотном использовании могут существенно облегчить долговое бремя и жизнь заемщика. Однако для получения выгоды нужно все тщательно просчитать, найти оптимальный вариант перекредитования и выбрать наилучшее банковское предложение. А, выбрав его, нужно еще суметь получить положительное решение. О том, как это все работает, показываем на свежем примере из практики.
Исходные данные
- Клиент: Алла, 41 год
- Цель обращения: рефинансирование кредита со снижением ставки и уменьшением ежемесячных платежей
- Сумма текущих обязательств: 1.8 млн рублей
- Процентная ставка: 20.5% годовых
Что было сделано
- Изучили кредитное досье. Проблемных займов нет, просрочек нет, долговая нагрузка есть, но не критичная.
- Проанализировали характер погашения текущего кредита. Погашается уже 2 года, тело кредита уменьшилось на 480 тыс. рублей.
- Оценили материальное положение Аллы. Работает официально, стаж на последнем месте работы 5 лет. Зарплата «белая», оклад (75%) + премия (25%).
- Рассчитали минимальный порог выгодных условий погашения, от которого новый кредит оказался бы выгодным даже при учете полной выплаты процентов по нему. Максимальная процентная ставка для получения объективной выгоды составила 14.75% годовых.
- Проанализировали текущие банковские предложения, сопоставляя их условия с рассчитанными нами номинальными показателями.
- Для повышения шансов на выгодные условия предложили Алле привлечь залог. Таковым могла бы стать квартира, принадлежащая нашей клиентке. Мы подробно объяснили всю суть использования залога и просчитали сопутствующие расходы, чтобы наглядно показать выгоды такого варианта. Аллу такой вариант полностью устроил.
- Получили подтверждение юридической чистоты квартиры, заключение независимого оценщика.
- Подобрали наиболее подходящие условия, помогли подготовить документы, отправили заявку.
- Получили положительное решение, обеспечили Алле экспертное сопровождение вплоть до переоформления кредита.
В результате потребительский заём трансформировался в залоговый. Процентная ставка снизилась до 9.9% годовых. Ежемесячный платеж уменьшился на 10 тыс. рублей, срок кредитования сократился на 16 месяцев.
Итого: задача клиента решена.
Читайте также:
Банк не выдал кредитную карту: основные причины отказов
Апрельские нововведения в сфере кредитования: банковские деньги становятся менее доступными
Кредит на развитие бизнеса под залог коммерческой недвижимости: опыт «ЛионКредит»