Неужели Юркино, где прописано менее 100 человек превратится в новый курорт на Азовском море? Неужели там стоит покупать недвижимость? Есть несколько за и не меньше против.
Что такое Юркино?
Находится это сельцо под Керчью на берегу бухты Булганак. Если глянуть в Википедию, то можно узнать забавную вещь – в Юркино 16 улиц и 69 жителей.
Наверняка небольшая долина, зажатая между невысоких холмов, была заселена людьми еще с античных времен, но впервые о селе упоминается в российских документах второй половины XIX века.
Несмотря на скромные размеры, это курорт с какой-никакой курортной атрибутикой – кафе, магазином, несколькими гостиничными домами. И практически в каждом доме сдаются комнаты.
Нам очень понравился пляж в Юркино – покрытый мелким рыжим песком и плоской прямоугольной галькой всех оттенков коричневого на закате он кажется бронзовым. Вход в воду пологий, до глубины метров 20.
В обе стороны от бухты Булганак тянутся дикие пляжи, где живописные, вроде Генеральских, а где и жутковатые - голые осыпающиеся склоны, безлюдье. Там временами кажется, что оказался на Земле миллиарда так на 3-4 назад. То есть до того, как на ней появилась жизнь.
Знакомые художники из Севастополя ездят сюда на этюды – уж очень пейзажи необычные. Тем более, что в окрестностях расположена знаменитая Долина вулканов (фото для заставки канала сделано там).
Кстати, неподалеку находятся и не менее знаменитые Аджимушкайские каменоломни (рейсовый автобус идет через Аджимушкай), а также Царский курган. Впрочем, в Керчи и вообще на Керченском полуострове столько достопримечательностей, что перечислять их никакой статьи не хватит.
Недвижимость в Юркино
На днях Циан подкинул нам объявления о продаже земельных участков в Юркино, стали листать и удивились: такой махонький поселок и столько лотов, откуда?
Глянули на публичную кадастровую карту и поняли, что недолго Юркину оставаться таким маленьким. Вся территория за поселком размежевана и участки выставлены на продажу.
Стали бы мы рекомендовать купить там участок под строительство жилья? У нас нет ответа.
Плюсы: участки по 10 соток и можно купить сразу два рядом, цена приемлемая – около 500 тысяч за 10 соток; море близко, но не самый берег (400-600 метров); Керчь близко (15 минут езды).
Минусы: ветра, зимой жизнь практически замирает, временами в бухту приносит водоросли. И главное – хватит ли местного водопровода на все участки? Особенно, если там найдутся желающие построить на своей земле мини-гостиницы для заработка на сдаче номеров отдыхающим. А такие на столь близком расстоянии от моря всегда находятся.
Возможно, вопрос воды несущественен для тех, кто собирается обзавестись жильем у моря только для временного проживания. Например, мы отдыхали в соседнем поселке (Курортное (Мама Русская)) в гостинице вообще с привозной водой. Но для того, кто собирается жить тут круглый год, посадить сад и огород, это важно. Кстати, газ в село точно со временем проведут.
Честно говоря, нам будет жаль, если это маленькое село превратится в шумный многолюдный курорт. Впрочем, надеемся, что сотня новых домохозяйств не особо изменит местный колорит.
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру. Будем рады вашим лайкам, друзья!