Дом с цокольным этажом для участков с высоким уровнем грунтовых вод. Можно сделать с подвальным помещением.
Огромное внимание конечно нужно уделить всем узлам гидроизоляции не только внутренней, но и внешней. Напоминаю что утеплять нужно не только надземную, но и подземную часть как минимум на 1 метр. Иначе возможно выпадение конденсата в жилых пространствах.
Построить дом с подвалом
В Калининградской области такой тип застройки весьма не нов. Немецкие строения сухие до сих пор. Так как была не только правильно сделана гидроизоляция, но и выбраны земельные участки без грунтовых вод.
В подвальном помещении можно оборудовать сауну, или тренажерный зал.
При планировке пространств конструктора компании "Центр Строительства" учтут высоту заложения канализации в сауне, дабы осуществить естественную работу внешней сети. Комнату отдыха лучше располагать рядом с парилкой.
Помощь с выбором способа отопления парной предоставим заказчику.
Большой вопрос как сливать канализацию? Как правило, для этого создаётся специальный колодец с погружным насосом.
В обязательном порядке во время заливки стен подвального этажа в Калининградской области, нужно проложить специальную расширяющуюся барьер. Дабы избежать протечки влаги внутрь. Так же при заливке использовать только профессиональную опалубку. Так как деревянная опалубка не дает возможности при вибрировании сохранить верность поверхности. Что потом вам обойдется дороже в отделке.
Помните на любом участке возможно построить цокольный этаж, все зависит от проекта фундамента. Нужно только обеспечив надежную гидроизоляцию. Вопрос только в стоимости возведения.
Вывод: строительство дома с подвалом под ключ весьма сложный процесс работ требующий привлечения надежной фирмы, которая перед началом вскрытия котлована сделает проект со всеми сетями.