Через месяц заканчивается льготная ипотека.. и ходит НАДЕЖДА, что стоимость недвижимость будет снижаться...
А давайте вспомним за последние 20-ть лет, она хоть раз упала в цене????
Только если чуть-чуть вторичка, когда рядом со старыми домами стали строить новые и современные.
Так и сейчас возможно при наличие альтернативы купить в новом доме бизнес-класса и в "сталинке", думаю молодежь уже выберет новый дом.
Да..да .. молодежь... сейчас уже выросло очень платежеспособное поколение, которое может в 25-30 лет купить ЗА СВОИ деньги квартиру за 15-20-30 млн в хорошей локации в новом доме с ипотекой и без.
Цены всех строительных материалов за год выросли в два раза... Так же как и большинство продуктов питания....
Количество рабочих рук тоже уменьшилось из стран бывших республик СССР, а значит нужно привлекать местных и платить им больше и официально...
Плюс Эскроу-Счета...
Да... платёжеспособность обычных людей очень сильно снизила... зарплаты остались те же... а просто стоимость прожиточного минимума выросла ...
Но и строят сейчас на много меньше, чем даже 5-7 лет назад... Старты продаж идут в основном в сегменте комфорт+ или бизнес-класс.
Сейчас ставки по новостройкам с господдержкой от 5,5%
1 ккв стоит, например 4,5 млн - ПВ -675 тыс - ЕмПл -26300
Когда ставка будет 8, а может и 10% - ЕмПл =32000
Если умножить 6 тыс*12 мес =72 тыс - один взрослый человек может 1-2 раза съездить в отпуск или досрочно погасить...
Или 6 тыс - это в среднем расходы на транспорт в Петербурге взрослого человека.
А посчитайте сумму переплаты за 20-ть лет 240 *6= 1440 тыс.руб (это 1/3 стоимости квартиры, это хорошая машина, это 20-ть раз съездить в отпуск).
Даже если у вас сейчас не хватает на Первый взнос на квартиру вашей мечты, возьмите самую маленькую ... она все равно вырастет в цене... да и вы себя проверите сможете ли вы платить ипотеку.
Квартиру с ипотекой можно всегда продать!
ЗВОНИТЕ, июнь будет жарким .. квартир на остатке среднего класса очень мало...
+7 9112959288 -Татьяна