Страхование жилья в нашей стране пока еще не очень популярно. По данным статистики всего около 10% российских граждан пользуются этим страховым продуктом.
Страхование квартиры является добровольным желанием собственников уберечь себя от непредвиденных расходов, если вдруг произошло затопление соседей, кража ценных вещей, пожар или прочие неприятности.
Страховые компании, конечно, не защитят от внезапных напастей, но позволят компенсировать материальный ущерб.
К тому же, страхование жилья обеспечивает психологическое спокойствие собственников. Это особенно необходимо, когда помещение сдается в аренду или пустует, например, при длительном отъезде хозяев.
Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, страхование жилья становится необходимым и эффективным инструментом сберечь свои деньги и нервы.
Сегодня существует множество страховых программ, каждая из которых защищает от разных рисков:
· пожаров;
· кражи имущества;
· механических повреждений различного характера (например, трещины в стенах);
· затопления (особенно актуально в старом жилом фонде);
· аварий, связанных с неполадками газового оборудования
· падения стоящих рядом деревьев;
· обрушения подъёмного крана, электрического столба;
· стихийных бедствий (землетрясения, наводнения и т. д.);
· вреда соседей (от затопления, пожара, перешедшего от других жильцов);
· терроризма и хулиганства.
Различают несколько видов страхования.
Страхование конструктивных составляющих - стен, потолков, полов, перегородок, балконов.
Страхование внутренней отделки и инженерных систем - электрической проводки, труб, отделки стен, потолков, полов и т.п.
Страхование имущества - мебели, техники и любых ценных вещей.
Страхование гражданской ответственности – это возможность застраховать вашу ответственность перед лицами, которым может быть причинен вред по вашей вине при эксплуатации вашего имущества. К примеру, если в квартире лопнет батарея, и вода зальет соседей, то данное страхование позволяет осуществить ремонт за счёт страховой компании.
Страхование титула - действует при покупке квартиры и защищает ваше право собственности. К примеру, вы приобрели жильё, а через несколько месяцев нашлись дальние родственники бывшего владельца квартиры, претендующие на нее. В этом случае страховая компания покрывает ваши издержки, связанные с покупкой квартиры.
Помимо добровольного страхования имущества на государственном уровне закреплены случаи, при которых оно становится обязательным. Одной из причин для обязательного страхования жилья является получение ипотечного кредита. В этом случае недвижимость находится в залоге у банковской организации и подлежит обязательному страхованию.