На заседаниях Комитета Госсовета РК по строительству, транспорту и топливно-энергетическому комплексу, как правило, обсуждаются важнейшие вопросы жизнедеятельности республики. В этот раз депутаты, собравшиеся во главе с Леонидом Бабашовым, рассматривали проблемы жилья, энергообеспечения и газификации полуострова.
За планом не поспеваем
Вначале заслушали информацию министра жилищной политики и государственного строительного надзора Максима Скорина о реализации национального проекта «Жильё и городская среда». По его словам, в прошлом году введено в эксплуатацию 808,993 тыс. кв. м жилья, что на 1,2% больше в сравнении с 2019-м. А по оперативным данным Крымстата, за четыре первых месяца нынешнего года сдано 147,9 тысячи, или 20% от запланированного. Министр уточнил, только по ФЗ-214 строится 74 объекта, а кроме того, ещё 111 многоквартирных домов.
Также в республике продолжается реализация программы по возведению стандартного жилья, наиболее популярной у крымчан, поскольку стоимость квадратного метра в этом случае составляет не более 80% от среднерыночной. В Симферополе уже введён комплекс из пяти таких 108-квартирных домов общей площадью 25 тысяч квадратных метров. А в Саках по этому проекту началось строительство 198-квартирного здания.
«Право на стандартное жильё есть у медработников, педагогов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, молодых семей и представителей других категорий. В прошлом году более ста участников программы улучшили жилищные условия. Примерно столько же смогут воспользоваться правом на приобретение стандартных квартир и в нынешнем году», — добавил Л. Бабашов. Своей очереди ожидают ещё 966 человек.
Депутаты поинтересовались, сколько в республике недостроенных объектов, почему они появляются? Причины разные, ответил министр. «Например, по ФЗ-214 проблемными считаются объекты, у которых более чем на шесть месяцев нарушены сроки передачи квартир собственникам. В Крыму такой один — в Алуште, его строила компания «Регион». Есть МКД, на возведение которых привлекались средства граждан. С будущих собственников жилья собирались деньги на долевое участие, ныне считающееся незаконным. Таких объектов порядка 40, почти все они в Ялте. А Прокуратура Крыма считает проблемными и те, по которым перенесены сроки ввода в эксплуатацию. Их ещё больше», — пояснил он.
Права обманутых дольщиков восстанавливают за счёт федеральных средств. Так, 33-м пострадавшим участникам строительства в прошлом году выплатили компенсацию на общую сумму 46,6 млн рублей. В 2021-м республике выделено ещё 150 миллионов, что позволит единоразово оказать материальную помощь примерно 77 гражданам. М. Скорин заметил, другим субъектам РФ такое содействие не оказывается.
Также он упомянул ещё об одной острой проблеме. За два предыдущих года Госстройнадзор направил в муниципальные органы власти более 300 уведомлений о выявлении самостроев.
«В течение 20 дней орган местного самоуправления обязан принять решение о сносе или о направлении иска в суд, если есть спорные моменты, либо доказать, что нет признаков самовольной постройки, и отклонить уведомление. Но работа в этом плане буксует. Из 70 наших сообщений, направленных уже в этом году, отработано лишь 10%, а ведь уже прошло четыре месяца», — посетовал министр.
Комитет рекомендовал рассмотреть указанные вопросы на коллегии министерства, обратив особое внимание на выполнение плановых заданий по объёмам жилищного строительства и реализацию государственной программы «Развитие жилищного строительства в Республике Крым».
Стремиться к самодостаточности
В ходе заседания депутаты обсудили и промежуточные итоги деятельности Министерства топлива и энергетики РК по развитию электрической генерации. По словам министра Евгения Рукавишникова, в энергосистеме Крыма и Севастополя предлагается осуществить комплексную модернизацию действующих генерирующих объектов.
«Необходимо стремиться к самодостаточности за счёт собственных генерирующих подстанций. Для этого большинство из них надо реконструировать. Тогда их работа позволит включить ту небольшую мощность, которая нужна на бытовом уровне. И появится резерв, который нам нужен. Например, по Ялте это снизило бы нагрузку на единственную существующую там линию в 110 кВт», — отметил Е. Рукавишников, подчеркнув, что давно принято решение восстанавливать мелкие объекты генерации, поскольку они чрезвычайно важны. И по этому поводу напомнил красноречивый эпизод, произошедший буквально накануне заседания и подтверждающий правильность его намерений: обнаружено повреждение одной из ниток электромоста, отчего ресурс резерва сразу сократился на 25%.
«И это лишь первый звоночек. Энергомост не должен нести на себе всю нагрузку по обеспечению полуострова. Большую часть должны на себя брать местные подстанции, а его задача — быть на подхвате, поддерживать резерв, так сказать, на всякий случай», — подчеркнул министр.
На заседании прозвучало: в республике лишь 60 МВт профицита, при том, что наблюдается значительный рост потребления электроэнергии. Только для железной дороги, которую планируют развивать, понадобится 250 МВт. И подобных запросов много. Например, объекты Минобороны также нуждаются в дополнительных мощностях. И для опреснительных станций необходимо электричество (по примерным подсчётам, понадобится более 700 МВт). А Крым сейчас, как говорят авиаторы, входит в штопор. Плюс к этому возник вопрос о дальнейшей работе действующих объектов генерации: Симферопольской ТЭЦ, Камыш-Бурунской и ТЭЦ Сакских тепловых сетей. Они не смогут работать, поскольку их специальный статус — «вынужденная генерация», позволявший им функционировать, с 1 января 2022 года прекращает действовать. Эта проблема неоднократно озвучивалась на многих уровнях, но по сей день так и не решена.
Дополнительными источниками энергии могут стать ветер и солнце. По Крыму установлены «ветряки», которые сегодня, увы, торчат, словно мёртвые идолы. Как отметил депутат Валерий Аксёнов, они наносят лишь ущерб экономике республики. Парламентарий считает, их следует реанимировать. Однако Е. Рукавишников предпочитает энергии ветра энергию солнца.
«Ветряк — не совсем надёжный агрегат в сравнении с земным светилом. К тому же эти ветрогенераторы — импортные, найти для них запчасти весьма проблематично да и дорого. Поэтому их эксплуатировать нерентабельно. Я бы вкладывал деньги в солнечную энергетику», — заявил министр.
Искали депутаты, представители профильных ведомств и ответ на вопрос, касающийся газификации населённых пунктов Крыма. Сегодня, по словам Е. Рукавишникова, доставка газа по трубопроводам усложняется в связи с тем, что разводку внутри населённых пунктов должно оплачивать не население, а региональный оператор, для которого такая финансовая нагрузка непосильна. Поэтому министр топлива и энергетики РК предлагает устанавливать в сёлах, особенно удалённых, специальные ёмкости со сжиженным природным газом и от них проводить разводку к домам. А ещё предложил добывать метан, обнаруженный в шельфе Чёрного моря. Говорит, японцы давно используют этот вид топлива, и нам пора. Плюсов вроде бы много: бурение проводить не надо — по тектоническим разломам газ сам поднимается к поверхности; его надо «ловить», проводить необходимые манипуляции, превращая в подходящее для использования состояние, и затем передавать по трубам. Хороша затея и с точки зрения «зелёной» энергетики, поскольку метан вредит окружающей среде, в том числе и морским ресурсам, следовательно, его стоит «изымать». Но пока это предложение никем серьёзно не рассматривалось.
Комитет рекомендовал профильному министерству в кратчайшие сроки провести работу по сбору информации о потребностях в электрической генерации на 2022—2025 гг. и в конце года рассмотреть на заседании коллегии министерства итоги её выполнения.
Кроме того, депутаты поддержали ряд отраслевых федеральных законопроектов, касающихся внесения изменений в Градостроительный и Лесной кодексы РФ.
Ольга ЕГОРОВА