Небольшая шпаргалка для тех, кто планирует переехать за город, но думает, что нужно начинать с покупки участка, а там разберемся.
⠀
Так вот, может разберетесь, а может и нет.
Поэтому здесь примерный алгоритм действий для покупки участка под стройку.
⠀
1. Решить из чего будет дом. Зачем? чтобы понимать какие коммуникации и мощности нужны для него.
⠀
Сколько нужно электричества? Планируются один дом или другие постройки? Записываем.
⠀
2. С материалом строительства определились. Теперь участок. Согласно пункту 1 пишем список коммуникаций.
⠀
Площадь участка - тоже в зависимости от площади будущего дома. На 3 сотках 300 метров не построить. Также выписываем другие важные критерии для вас (участок крайний к лесу, хорошие дороги, общественный транспорт и т.д.), получился внушительный список.
⠀
3. Поиски участка. Здесь нужно быть готовым ждать и постоянно мониторить рынок. Хорошие предложения уходят быстро. Здесь нужно: время, терпение и внимательность. И вперед на поиски!
⠀
Лучше отслеживать ситуацию на рынке хотя бы раз в неделю. Сделайте отдельную таблицу, в ней удобно писать комментарии и не путаться в том, что уже просмотрено.
⠀
4. Если нашли подходящий участок, не забывайте проверять документы, собственника, доверенности и все все. Поговорите с соседями, позовите геодезиста и геолога.
⠀
Да, кажется зачем тратить время, деньги? Но случись что, вы потеряете пару дней и 10-20 тысяч рублей. А если построите дом за 10-20 млн, а потом начнутся проблемы? Вот и я думаю, что не нужны они вам.
⠀
Поэтому, проверяйте и перепроверяйте. Не бойтесь быть дотошными. Это ваше вложение не на один год.
⠀
Если эти пункты кажутся вам слишком объемными и энергозатратными, то варианта два:
⠀
- вы пока не хотите за город, но мечта об это греет душу.
⠀
- Вы довольно занятой человек и у вас нет времени и желания разбираться во всех нюансах.
⠀
В первом случае, просто просматривайте иногда интересные варианты, возможно, вы скоро "дозреете" до покупки по-настоящему.
⠀
Во втором, ваше решение - воспользоваться услугами специалиста (например, моими) и разгрузить свою голову от информации, которая пригодится вам 1 раз в жизни. И при этом получите желаемый результат.
⠀
Выбор всегда за вами 😉
