Когда Игорь увидел в жировке новое имя, не поверил глазам. Какой Шитов? Иван Петрович шесть лет как умер, а перед этим сказал, что наследников у него нет. Обманул? Только где же они были так долго?
Историю рассказала знакомая. Она секретарем в суде работает, чего только там не наслушается. Но тут, говорит, даже судья была в шоке.
В квартире этой Игорь поселился сразу после армии. Мамина сестра, тетя Люба давным-давно сошлась с Иваном Петровичем, бывшим военным. Жили сначала в городе, потом в деревню переехали – там дом большой остался от бабушки. Они хозяйство завели, огородничали. А у Петровича полуторная квартира в областном центре, в хорошем районе.
Несколько лет стояла пустая: квартирантов старики пускать не хотели. А когда Игорь отслужил, сами ему предложили в город перебраться с условием, что все коммунальные платежи сам будет оплачивать. Он и рад.
Через пару лет Иван Петрович прописал парня в эту квартиру по договору найма. Ясно было, что в нее возвращаться дед не планирует: им с Любой было уже за 70, к деревенскому дому они оба прикипели. Игорь спросил как-то:
– Что с квартирой дальше будет?
– Не волнуйся, она у меня в собственности, – сказал Петрович. – Приватизирована, выплачена. Мы с твоей теткой давно живем, ты парень хороший, так что квартира тебе так и останется.
Спустя годы в суде его, конечно, спросили – почему ж не оформили ни договор дарения, ни завещание?
– Да трудно им уже было в город ездить, с бумагами разбираться, а я не хотел лишний раз спрашивать, – объяснил Игорь. – Иван Петрович человек мне в принципе посторонний, не родственник, так что я не считал нужным и возможным задавать ему такие вопросы. Поначалу опасался потерять жилье сразу после его смерти. А потом, спустя столько времени… никак не думал, что могут объявиться наследники.
Старики умерли один за другим в течение двух лет, никаких документов Игорь оформлять не стал – думал, прописан в квартире, живет давно, платит все исправно, никто его не тронет.
Увидев в графе «собственник» Виктора Павловича Шитова, парень побежал в расчетный центр. Ему говорят:
– Все верно, в наследство вступил родной племянник собственника.
– Какое наследство через шесть лет? Как такое может быть? Как теперь обратно все вернуть?
– Это не к нам вопросы.
Родной племянник вскоре сам явился в дом к Игорю:
– Здравствуйте, молодой человек. А я и не знал, что тут кто-то живет. Месяц даю, чтобы съехать.
Оказалось, у Петровича был родной брат. Когда дядя Ваня умер, племяннику кто-то сообщил. А Виктор в этот момент в СИЗО ждал суда за мошенничество. Сокамерники его надоумили заявление на наследство подать – мол, чем черт не шутит? Вдруг есть какое наследство? Черт и пошутил.
Неважно, что в тот период Виктор находился под следствием, заявление было должным образом оформлено, и нотариус ему отписал: «По вашему заявлению провели проверку, есть
квартира по проспекту Строителей, обращайтесь к нам, мы выдадим вам свидетельство о праве наследства».
Наследник сообщил, что придет, когда сможет. Отбыл наказание, и пришел к нотариусу.
Но самое прекрасное в этой истории то, что в нотариальную контору Виктор обратился в последний день шестимесячного срока, положенного по закону. Снова попал пальцем в небо. Когда пришел конверт, время обращения истекло, но документы приняли: дата на заявлении нужная стояла, на следующий день истекал срок.
Игорь пытался отыграть назад, подавал иск, но тщетно: квартиру пришлось освободить. А если бы вовремя оформил эти метры в собственность, не лишился бы жилья.
Так что не зря говорят: без бумажки – ты букашка. Никогда не затягивайте с документами!