Люди берут кредиты постоянно и на всё подряд - это правда, прочно вошедшая в нашу жизнь. И ни для кого, я думаю, не секрет, что, в отличии от героя Джима Керри в фильме "Всегда говори да", российского банковского работника очень слабо интересуют цели вашего внезапно возникшего решения пополнить ряды должников.
Будь то романтический порыв, сопровождаемый желанием срочно приобрести миллион алых роз в ближайшем цветочном киоске, или попытка начать бизнес по продаже пляжных лежаков в Сибири - банку безразлично. И есть лишь один вопрос, который волнует любую кредитную организацию абсолютно всегда - как вы будете эти деньги отдавать.
И вот здесь начинаются проблемы. Ну не всегда, конечно, - это я слегка утрирую. Ориентировочно должников можно разделить на три группы:
- Сознательные, которые оплачивают кредиты строго по графику, но лишнего платить не станут;
- Фанатики, которые будут безропотно платить столько, сколько скажет банк, не ставя эти цифры под сомнение. В случае судебного спора они даже не воспользуются правом на обращение с заявлением об уменьшении неустойки;
- Злостные неплательщики, для многих из которых неуплата долгов по кредитам постепенно превращается чуть ли не в своего рода культ.
Нас интересует последняя группа. С одной стороны, этих людей жаль, потому что, надо отдать должное, большинство из них поначалу кредиты выплачивали. С другой стороны, обязательства должны исполняться - это постулат гражданско-правовых отношений, закрепленный в статьях 309, 310 ГК РФ. Однако, эти люди его нарушают, причем грубейшим образом.
Сейчас уже смело можно говорить о непримиримости позиций данной группы должников и банков. Последние оправдывают выдачу кредитов всем подряд, фактически без надлежащей проверки и на любые цели принципом лояльности к потребителю банковских услуг.
В свою очередь, у неплательщиков, с легкостью получивших желаемые суммы, не возникает то самое настоящее чувство ответственности за взятые на себя обязательства, которое обычно должно возникать у людей в таких ситуациях. Более того, они обвиняют во всех своих бедах сами же банки.
Пополнив ряды злостных неплательщиков, человек зачастую становится весьма изобретательным. Каких только советов не услышишь от "гуру" данной категории: "сняться с регистрационного учета", на время "стать БОМЖом", "прописаться на разрушенной даче на краю географии", "оформить всё своё имущество на родственников и друзей" и т.д. и т.п. ...
И всё это ради единственной заветной цели - сбежать от приставов. Возможно, в одной из ближайших публикаций на канале я поделюсь с вами, почему всего описанного выше лучше не делать, и какая оборотная сторона медали может быть у подобных поступков. Но сегодня речь у нас не об этом.
Так вот. Наивно было бы полагать, что банки пребывали всё это время в состоянии перманентного восторга от подобного поведения злостных неплательщиков. Нет, они боролись, как могли, не всегда успешно, правда.
И тут было найдено "секретное оружие" - "замораживание" Росреестром сделок с недвижимостью.
Не то чтобы это какой-то абсолютно новый способ, он существовал и раньше, просто не использовался так широко и именно по данному назначению.
Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав (Росреестра) предусмотрены в ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, ч.1 ст.26 предусматривает 63 самостоятельных основания, но мы рассмотрим более подробно лишь несколько из них.
ОКОНЧАНИЕ статьи находится здесь.
Надеемся, эта статья вам понравилась и была полезна.
Если вам понравилось, не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться на канал, это помогает его продвижению.
Другие статьи на схожую тему:
Что делать, если банк взыскивает с вас долг в судебном порядке? Пошаговая инструкция
Передумали погашать кредит? Какие опасности могут ждать в будущем. Начало
Передумали погашать кредит? Какие опасности могут ждать в будущем. Продолжение
Передумали погашать кредит? Какие опасности могут ждать в будущем. Окончание
Правила уменьшения неустойки, если с вас взыскивают долг в суде. Начало
Правила уменьшения неустойки, если с вас взыскивают долг в суде. Окончание