Вернувшись в Москву, мы начали смотреть участки. Оказалось, что ценник хоть и разный, но есть вполне подъемные варианты.
Решено! Делаем!
У нас в требованиях было: вид на море, пешая доступность пляжа, не город, но удобная логистика до него, ну и естественно статус земли)
Участки на берегу решили не рассматривать, чтобы не попадать в водоохранную зону.
Рынок предлагал нам ценовой диапазон от 300 000 до бесконечности и мы решили обзвонить и договориться на просмотр 5 самых интересных вариантов.
Итак, тесты на ковид сданы, дорога позади и первая ночевка у моря. Свежайшая клубника, черешня и шикарнейший местный сыр
(Для тех, кто говорит "в Крыму дорого" - 2 ящика ягод обошлись в 1500р, в ящике 7кг)
Вечерний обзвон показал, что 2 самых "вкусных" предложения фейк: "ой, мама передумала продавать, у меня есть прямо совсем рядом, но за миллион"
Договорились с третьим на просмотр завтра. Правда со странным диалогом: " А вы действительно смотреть приехали? Мы думали не приедете... "
Ещё двое готовы были показывать участки, но "через пару дней", хотя со всеми несколько раз созванивались перед выездом и подтверждали даты.
Мораль, наверное, выглядит так: договариваться надо с в 2 раза большим количеством участков, чем вы физически можете посмотреть. Хотя, настоящий лайфхак будет в конце статьи))
В назначенное время мы встретились и поехали в СНТ. По дороге смотрели по сторонам и да!оно! Прекрасный вид, активно развивающееся СНТ, неожиданно находящееся по документам в черте города. С одной стороны вид на море и Меганом, с другой огромный холм, на вершине которого родник... Красота!
И вот мы на поле! Абсолютно пустом поле... 'И? Где же участок? " - спрашиваем мы. "Блин, где-то тут... " - говорят ребята.
"А кто может точно знать? "....
И тут 4 прекрасных дурака смотрят друг на друга круглыми глазами и не знают, что ж дальше-то делать. Ни у кого из нас нет опыта купли-продажи участков...
Благо, нашли председателя СНТ, а он прислал нам геодезиста, который нашел нужный участок в 300м от места, где мы стояли!
Участок прекрасен! Берем.
А как оформлять? Через Мои документы.
Приехали🙈с собой 4 паспорта и документы на землю. Девушки в окошке сказали, что так не пойдет, нужен договор, который и был оперативно скачан и распечатан в соседней фотопечати. Деньги переданы, участок наш!
Мне кажется, все участники процесса до последнего не верили, что все уже сложилось!
И правильно делали! Потому что через несколько дней, когда мы уже уехали в Москву, Росреестр отказал в регистрации, т.к договор был рукописным! И заканчивали оформление мы уже в следующий приезд.
За что отдельное спасибо продавцам участка, которые уже получив деньги, организовали всю эпопею с повторной подачей документов!
Но как бы то ни было в августе 2020 года мы стали владельцами своей прекрасной "песчаной кочки" в Крыму!
Лайфхак: смотреть участки лучше на месте- выбрать на карте интересующие населённые пункты и ходить по ним ногами, т.к табличек "продается" намного больше, чем объявлений в сети
Если вам нравятся мои истории, не забывайте тыкать 👍)) и подписываться на канал