Согласно статистике, половина всех подмосковных жилых домов строится с применением эскроу-счетов. Это специальные банковские счета, созданные для того, чтобы сделка купли-продажи жилья была безопасной для обеих сторон. Таким образом, с их помощью можно купить или или продать квартиру в Подмосковье без неприятных последствий. Об этом стало известно из материалов пресс-службы Главгосстройнадзора области.
Ведомство уточняет, что сейчас в Московской области с использованием такого рода счетов работает почти 60% всех девелоперов, а именно сто двенадцать из ста девяноста двух застройщиков. То есть порядка четырех с половиной миллионов из более чем девяти миллионов жилых квадратных метров, которые станут собственностью жителей Подмосковья безо всяких проблем.
Среди муниципальных образований есть лидирующие по числу строек по эскроу-счетам. В этом списке, помимо прочих, числятся Мытищи, Люберцы, Балашиха и другие. В общей сложности на таких условиях строится почти четыреста подмосковных многоквартирных домов.
Напомним, что обязательство применять эскроу-счета наступило 1 июня 2019 года – согласно ему застройщики, использующие средства дольщиков, должны хранить их на особых банковских счетах. Эти деньги девелоперы смогут получить только по окончании строительства. Поэтому эскроу-счета также называют «условными», то есть подразумевают под собой какое-то условие сделки. Такая мера оберегает граждан от неприятных ситуаций и недобросовестных девелоперов. В дополнение к ней, как отмечает Гарибян Артур, глава Главгосстройнадзора, в приложении «Подмосковные стройки» застройщики, использующие при строительстве условные счета, отмечаются особым значком на карточке стройобъекта. Кроме того, безопасные сделки по купле-продаже жилья определенно поспособствуют тому, что легче будет также сдать или снять квартиру в Подмосковье.
