Вы — счастливый обладатель квартиры, которой можете распоряжаться, как душе угодно. «Недвижимость может и должна приносить доход» — пестрят статьи в сети. Но как быть? Дождаться подходящего момента и продать подороже или сдать в аренду?
⠀
Разбираемся вместе:
- Вы решили продать
В этом случае нужно внимательно оценить тенденции на рынке на текущий момент времени. Это не только анализ цен на похожую недвижимость. Если квартира в новостройке, проверьте, не планируется ли к сдаче очередной ЖК в вашем квартале? Если это произойдёт, то предложение будет превышать спрос, а значит получить желанную выгоду не получится.
- Вы решили сдать
Текущую ситуацию на рынке сложно назвать стабильной. Если вы не торопитесь с продажей, попробуйте сдать квартиру до момента относительной ясности на рынке.
⠀
Жильё можно сдать посуточно. Этот способ более хлопотный, но и более доходный. Особенно если квартира расположена вблизи центра или станции метро. Обратите внимание на сервис Airbnb. Зарегистрировавшись как владелец, вы можете заранее прописать все правила проживания, а также включить в цену уборку. Ремонт в квартире под такую сдачу может быть минимальным.
⠀
Жильё можно сдать на длительный срок. В этом случае навещать квартиру можно раз в месяц, а плату за коммунальные услуги включить в стоимость заранее. Если вы сделали дорогостоящий ремонт, лучше попробовать найти арендаторов среди родственников и знакомых.
Не забудьте взять депозит. Обычно он равен арендной плате за месяц. Вы сможете удержать необходимую сумму, если заметите нанесённый имуществу ущерб.
⠀
Также рекомендуем заключать договор, в котором будут прописаны все важные пункты. Помимо финансовых условий, можно прописать пункты о домашних животных.
Номер для связи: +7 (812) 903-92 12
Instagram: https://instagram.com/address_estate_new?igshid=zdmlpipyz3mq