Стандартная проблема для молодой (иногда и не очень молодой) семьи: купить маленькую квартиру в Москве в старом доме или более просторную в новостройке, но за МКАДом.
Для ясности: так называемую Новую Москву я отношу к Подмосковью, потому что Москва это только на бумаге
У адептов каждого решения есть немало аргументов, хочу их озвучить.
Плюсы маленькой квартиры в Москве
1. Обжитой район
2. Жилищник, который хоть и не идеально, но работает
3. Старый дом - это значит, что не придется учиться спать под перфоратор в ближайшие 5 лет
4. Социалка: детские сады, школы, медицина - всё это в "Старой Москве" на неплохом уровне
5. Не так остро (зачастую) стоит проблема парковок: в старых домах немало старых людей, да и квартир не так много. А это значит, что припарковаться все-таки шансов больше
6. Транспортная доступность: места отдыха, парки, центр - всё ближе
Недостатки тоже есть:
Старый дом - это старый подъезд, неудобные тесные квартиры, маргинальные личности среди соседей.
Конечно, приятнее заходить в новый просторный подъезд без ступеней, чем в сырой плохо пахнущий и темный подъезд старого дома.
Плюсы жизни в просторной квартире за МКАДом
1. Собственно просторная квартира. Вы не будете чувствовать себя как в бункере
2. Общие помещения - чистые, просторные и свежие
3. Молодые соседи. Это может быть как плюсом, так и минусом
4. Если нет вредных производств по близости, то более свежий воздух
На этом преимущества всё, поприветствуем недостатки:
1. Проблемы с транспортной доступностью
2. Отсутствие нормальной инфраструктуры
3. Проблемы с парковками
4. Беда с социалкой: огромные очереди в детские сады, школы, поликлиники
5. Шум: вы еще долго будете наслаждаться звуками перфоратора и празднованиями новоселий
Непростой выбор
Здравые аргументы могут звучать с обеих сторон. Слишком всё индивидуально. Может повезти или не повезти с любым вариантом, так что единого верного решения тут нет.
Я живу в старом районе в старом доме. Хотел бы жить в новостройке? Скорее нет, я бы предпочел просторную квартиру в старом доме, но это будет очень дорого.
А вы бы что выбрали? И почему?