Турецкая недвижимость под ипотеку оформляется в несколько этапов:
1 – Выбор объекта покупателем.
2 – Выбор банка в Турции и подготовка пакета документов для запуска процедуры оформления.
3 – Получение ИНН (индивидуального налогового номера).
4 – После согласования всех условий с банком, клиент заполняет анкету, что знаменует начало процесса оформления кредита.
5 – От банка на объект отправляется оценщик и проводит оценку стоимости апартаментов. Процедура занимает порядка 2-5 дней.
6 – Выдача гарантийного письма о готовности учреждения выдать покупателю средства под покупку недвижимости.
7 – После получение гарантийного письма, клиент оплачивает услуги банка за выдачу кредита.
Финансирование покупки недвижимости в Турции, как и в любой другой стране, сопровождается дополнительными расходами:
- комиссия банка в размере 2% от суммы;
- госпошлина на выдачу нового TAPU;
- услуги за подготовку бумаг;
- плата присяжного переводчика;
- госпошлина за собственность;
- страховка от землетрясений DASK.