Почему я решила обратиться в специализирующуюся на приемках квартир в новостройках компанию.
Полтора года назад я закончила ремонт в своей квартире, работы я приняла, но впоследствие начали вылезать недоделки мастеров, с последующим судами длиной в два года. Уже после, в блоге Юли Платошиной, появился обзор приёмки квартиры в новостройке, она делилась подробностями составления акта и довольно успешным опыт исправления недостатков застройщиком. И я решила не рисковать и последовать ее примеру. Приемка новостроек с отделкой стоит в среднем 60 рублей за метр в Москве, мне оценка обошлась в 4 000.
Несмотря на довольно большой список , мастер оценил качество отделки в реновационном доме довольно высоко, по его признанию, это была одна из лучших квартир с отделкой, которую ему доводилось проверять и будь это ремонт от крупного застройщика, качество бы было гораздо хуже. Для меня это стало полной неожиданностью, учитывая большое количество негативных отзывов от переезжающих в другие дома.
Но тут есть важный нюанс. Незакреплённый полотенцесушитель на Фото ниже считается недоделкой, и её указывают в акте.
А отсутствие плитки за ванной и дыры между ванной и техническим шкафом в порядке нормы. Небрежность и отсутствие логики в данном случае не считается недостатком, при желании это можно дописать самостоятельно.
Полный список всех выявленных недостатков можно посмотреть в галерее ниже.
Стоить ли привлекать сторонних специалистов при осмотре квартиры от фонда реновации? Однозначно да! Сумма оценки существенно меньше стоимости потенциально необходимых исправлений. В акте не обязательно указывать все выявленные недостатки, если часть из них вам покажется несущественными. В случае, если в целом все устраивает, а замечания легко исправимы, можно подписать акт с перечнем всех выявленных недостатков, которые по отзывам соседей, фонд реновации исправляет оперативно, или писать отказ от квартиры и просить предоставить другой вариант.
Я Ранее я делилась своими впечатлениями о предложенной фондом квартире