— Родная дочь в суд подала! — всхлипывая и поминутно сморкаясь в скомканное полотенце, Ольга Витальевна, протянула соседке копию искового заявления.
— Говорила я тебе, не торопись...Погоди-ка, у моей дочери друг адвокатом работает! Давай у него спросим, как быть.
⠀
На следующий день Ольга Витальевна рассказывала адвокату свою историю:
⠀
Убедившись, что отношения с мужем охладели, Ольга Витальевна решила подстраховаться и подарила квартиру, в которой они проживали все вместе, своей несовершеннолетней дочери. Правда, в договоре был пункт о том, что муж остается проживать в квартире. О самой Ольге Витальевне ни слова…
⠀
— А зачем❓ Это же моя квартира❗️
⠀
Дочка подросла. Оформила на себя право собственности. Обзавелась новой семьей и стала жить отдельно. Мама осталась одна...
И вот однажды Алене срочно понадобились деньги💰💰💰
⠀
Где взять? Ответ очевиден - продать квартиру матери, ой, то есть свою собственную🙊
⠀
— А зачем мне 2 квартиры❓
⠀
Мать ни в какую: “С вами жить не буду! В Дом престарелых не пойду! Моя квартира!”
⠀
Алена Игоревна - в суд. С иском о выселении Ольги Витальевны из спорного помещения и снятии с регистрационного учета. В качестве доводов указала: мать членом ее (Алены) семьи не является, коммунальные не платит, и вообще вторая квартира мне не нужна.
⠀
Адвокат посоветовал Ольге Витальевне подать встречный иск о признании договора дарения недействительным. Так и сделали.
⠀
В процессе Ольга Витальевна пыталась донести до судей, что ее дочь по сути никакой и не собственник, коммуналку не платит, ремонт не делает. Но суды посчитали иначе.
3 инстанции встали на сторону Алены и удовлетворили ее требования. Матери предоставили 6 месяцев на поиск нового жилья🤷♀️
⠀
Ольга Витальевна обратилась в Верховный Суд.
⠀
Выводы ВС:
⠀
➡️ Отказ дарителя возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не наступило, то есть ДО ПЕРЕДАЧИ ДАРА.
⠀
➡️ Пользование Ольгой Витальевной квартирой и оплата коммунальных расходов не свидетельствуют о неисполнении договора дарения, а указывают на договоренность между истцом и ответчиком о временном пользовании помещением.
⠀
Решения оставили в силе.
⠀
Берегите себя и своих близких❤️