Продавец квартиры был в шоке от моего предложения. Я конечно его понимаю, но история была интересная.
Первая моя покупка жилья в конечном итоге была удачная, но к такому результату я пришел сложным путем, созвучно научно-фантастическому фильму 1980 года "Через тернии к звездам".
Про эти "тернии" я написал в истории: "Купили квартиру, а продавец решил вернуть жилье обратно".
Но, все по порядку.
После того, как шок от истории с покупкой квартиры (история по ссылке выше) прошла. Мы выдохнули и стали жить дальше. Дети растут и мы (пока чисто теоретически) стали подумывать о возможностях по расширению жил-площади.
Соседи сверху и соседи снизу были счастливыми владельцами сразу по 2 квартиры на свои большие семьи. Поэтому идея покупки соседней квартиры нам представлялась очень интересной.
Первых соседей я не видели, даже не знаю, кто там жил. Не видел, но слышал. Жила там какая-то женщина активного возраста, с очень громким голосом. И иногда ночью ее было слышно очень хорошо. И было понятно, что ей тоже очень хорошо.
Потом она продала квартиру и появилась другая соседка. Новая была даже не любитель, а профессионал по части алкоголя. Ее было очень много, видели мы ее очень часто. И слышали ее очень часто! Голос мы ее слышали уже не только ночью, но и днем, но в несколько другом ключе - короче бухали там круглосуточно. Глядя на нее мы решили, что эти соседи точно с нами до "победного".
Тек прошло еще лет пять. И вдруг, совершенно незаметно, очень тихо в квартире появился новый хозяин. Молодой человек, культурный, вежливый, общительный и рукодельный. "Ура, подумали мы, - алкаши все таки съехали, но . . . мы пропустили продажу . . ."
С соседом я познакомился на улице, рядом машины ставили. Поговорили: кто, что. Убедился, что это действительно новый владелец. И уже просто на удачу сказал: "надумаешь продавать квартиру, сначала зайди ко мне".
Он очень удивился, моему предложению, но сказал :"Ладно!" Поговорили и я забыл. Сосед начал с серьезного ремонта квартиры. Принял участие (с нами) в ремонте общего коридора. Через год - два женился, еще через год в молодой семье родился ребенок. В общем "мы были рады такому соседу".
И вот однажды, так же на парковке подходит ко мне и загадочно улыбаясь спрашивает: "Помнишь в день знакомства, ты спросил про продажу квартиры". "Помню", говорю я. -"Не шутил?" - "Нет". " А я тогда был в шоке. Купил квартиру. Только жить самостоятельно начал. А тут предложение продать . . . "
"Ну так вот, если предложение серьезное - то сообщаю: собрались менять на двушку. Вариант нашли! Осталось только продать эту! Как обещал, сообщаю тебе первому"
Я говорю: "Мы не спешим! Готовь свою "цепочку"! С переездом тоже проблем не будет, как переедешь- так переедешь! В общем я у тебя идеальный вариант! Задаток дам после проверки документов!"
Три вещи, которые я сделал при покупке квартиры на вторичном рынке имея уже опыт подобных сделок:
1) Проверка документов (не буду останавливаться подробно - это-ж не учебник, а просто история.)
2) ДКП оформлял у нотариуса. Да, я знаю, что ни каких гарантий Нотариальное оформление не дает. Но в отличии от меня Нотариус очень хорошо разбирается в документах и дополнительный фильтр проверки не помешает.
3) Финансовые вопросы проводил в офисе Сбер - через "Безопасную сделку"- не в целях рекламы, поэтому если интересно - узнаете сами. Но вот честно - рекомендую.
В отличии от первой моей сделки с недвижимостью в этой истории нет ни чего про аферистов - может не так захватывающе? Но зато спокойно.
- 🐺 Опыт учит совершать только новые ошибки!
- 🐺 Если Вы не совершаете ошибок, значит решаете только легкие задачи - а это большая ошибка!
- 🐺 В конце все будет хорошо. Если пока не хорошо, значит еще не конец.
Даешь больше положительных историй (в комментариях).
а если понравилась история, не забывайте нажать 👍
Подписывайтесь на канал "СЕРАЯ ПРЕSSA "Работа не волк!" И делитесь историями в комментариях.