Всем привет! Меня зовут Вера. Я живу в Хабаровске. В самом центре города стоит 13-этажный жилой дом. Он был построен китайской предпринимательницей без документов. Как такое стало возможно?
Дом начали строить в 2008 году. Его возводили на маленьком кусочке земли. Работы велись даже ночью, и шум мешал жителям окрестных домов спать.
Когда инспекция госстройнадзора потребовала проект дома, то оказалось, что его нет. Разрешительных документов на строительство тоже не было. Суд "заморозил" строительство на 3 месяца. Но пока шёл судебный процесс, китайские строители успели возвести фундамент и 3 этажа.
Застройщик позже оспорил решение суда и получил разрешение на строительство. Жилой дом в 13 этажей вырос буквально на глазах за несколько месяцев.
Такое строительство без документов стало возможным благодаря устным договорённостям. На оформление разрешений, а их нужно 28 штук, необходимо примерно 2 года. Чтобы не терять время, чиновники разрешают предпринимателям строить. А документы оформляют уже в процессе.
Но за время строительства чиновник может покинуть свой пост, и тогда система договорённостей терпит крах.
Таким образом нелегально в пригороде Хабаровска появился кирпичный завод, а в районе Авиагородка жилой дом. Жильцы так и не смогли зарегистрировать квартиры в собственность - у дома нет необходимых документов.
Другой китайский предприниматель без документов начал строить завод по производству сэндвич-панелей. И не где-нибудь, а на сельскохозяйственной территории. Была история, когда застройщик из Китая получил разрешение на строительство 1 дома, а возвёл целых семь! Получился нелегальный коттеджный городок.
В ситуациях с нелегальным строительством есть 2 варианта решения. Выдать необходимые документы или снести здание. Китайские предприниматели считаются иностранными инвесторами, поэтому чаще всего им разрешение на строительство дают. Как и вышло в ситуации с 13-этажным домом.
Говорят, что вместо жилого дома в центре города китаянка изначально обещала построить торговый центр. Устное разрешение ей дали, но почему-то она передумала и начала возводить высотный жилой дом.
По ещё одной легенде на этой территории нельзя было возводить высотный дом, потому что он находится прямо напротив здания Федеральной Службы Безопасности.
Высотка по-прежнему стоит в самом центре города. На первом этаже там находится кафе. Живёт ли кто-то в самом доме - неизвестно.
Как вы думаете, какие меры нужно принять, чтобы остановить нелегальное строительство?
Спасибо большое, что читаете мои статьи до конца!🌷 Буду рада, если подпишитесь на канали и оставите комментарий.