На сегодняшний день Жилищный кодекс РФ не определяет апартаменты как жилое помещение. Четких формулировок и определений по отношению к апартаментам и регулирования вопросов по управлению ими в законе нет.
Управление апартаментами условно делится на две части: содержание общего имущества/мест общего пользования и поставка коммунальных ресурсов. Но вопросы выделения элементов такого имущества, формирования его состава, а также предоставление коммунальных услуг владельцам апартаментов законодательно не урегулированы.
В судебной практике есть случаи, когда наличие нескольких жилых помещений в качестве апартаментов в многофункциональном здании позволяло управляющей организации оформить это как управление МКД и включить в лицензию.
Совет Федерации внес в Госдуму законопроект, согласно которому апартаменты в многофункциональном здании могут приобрести статус жилого помещения.
Владельцы апартаментов, которые находятся на одной лестничной клетке, смогут перевести их в статус жилья, если все на это согласятся. Доступ к таким апартаментам должен быть закрыт для владельцев нежилых помещений в здании.
Этот закон позволит урегулировать взаимоотношения сторон, оплату, взаиморасчеты в апартаментах, а также взыскание задолженности ЖКХ.
Если новость была интересна и/или полезна, не забудьте поставит "лайк".
При взыскании задолженности ЖКХ Вам помогут специализированные программы. Одну из таких разработала компания "ЮРРОБОТ". Платформа "ЮРРОБОТ" полностью автоматизирует процесс взыскания коммунальных долгов.
Программа автоматически заполняет все документы и отправляет их при досудебном и судебном взыскании для юристов и организаций #жкх ; осуществляет автообзвон и отправку сообщений; формирует и отправляет запросы в банки, ФНС и Росреестр; формирует и отправляет судебные приказы; отслеживает исполнительное производство; отправляет заявления на банкротство.
Обращайтесь!
по тел. + 7 (495) 128 - 65 - 45, e-mail: ap@urrobot.net