«Мзиури Гарденс» – недвижимость, приносящая доход

11 мая 202111 мая 2021

2 мин

Обзор многофункционального комплекса «Мзиури Гарденс» в курортном местечке Махинджаури, на берегу Черного моря.

«Мзиури Гарденс Батуми» – новый комплекс на черноморском курорте Махинджаури, в 20 м от моря, на месте бывшего санатория.

Тут расположены субтермальные минеральные источники – на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Их целебные свойства открыли в начале XX века. Уникальный микроклимат, сочетание горного и морского воздуха сделали Махинджаури бальнеологическим курортом.

ОПИСАНИЕ

«Мзиури Гарденс» состоит из трех зданий (15 и 17 этажей). В одном из них разместится гостиница 5* Crowne Plaza (жители комплекса будут иметь доступ к его инфраструктуре). Апарт-отель адаптирован под нужды людей с ограниченными возможностями.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Все апартаменты имеют вид на море или на горы
Площадь – 15 000 м², 10 000 м² из них отведено под озеленение и рекреационную зону.
Рядом – сосновая роща, в 10 м – пляж, в 2 км – Ботанический сад, в 6 км – Батуми (от комплекса до Батуми будет ходить электроавтобус)

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР

Мягкая мебель, гамаки, баскетбольная площадка, летний амфитеатр, скалолазная стена.

ОБУСТРОЕННЫЙ ПЛЯЖ

Шезлонги, зонтики, кафе-бары. Вход на пляж – по мосту или на лифте.

ИНФРАСТРУКТУРА

Открытый и крытый бассейны, фитнес-центр и СПА (джакузи, сауна)
Детская игровая площадка, песочницы, батуты, центр для творчества (уроки рисования, лепки, плавания)
Доступны услуги няни, аниматоров, врача
2 конференц-зала, 4 ресторана, лаундж-бары
Салон красоты, химчистка, сувенирный магазин, банкомат
Бильярдная, комната для игр (шахматы, нарды, домино, карты)
Паркинг (подземный двухэтажный и открытый). Стоянка для велосипедов. Автомойка.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Энергоэффективные огнеупорные материалы. 4 скоростных лифта американской компании «Otis». Пожарная безопасность, детекторы задымления. В каждом здании – два пожарных лифта.
Консьерж. Лобби. Охрана 24/7, защищённый периметр.

ОКУПАЕМОСТЬ

Батуми, как перспективное туристическое направление, принимает миллионы посетителей каждый год. Аренда квартиры – источник солидного дохода. Среднегодовая загруженность доходит до 60-70% – деньги, вложенные в покупку апартаментов, можно окупить за 4-6 лет. Цена 1 м² апартаментов под ключ – от $1550.