Всем привет!
С чего начинается дачная жизнь? Ну конечно же с приобретения земельного участка. Его могут оставить в наследство, выдать от работы просто подарить. Но чаще всего, в эпоху товарно-рыночных отношений, его приходится конечно же покупать.
Начну с того, что после 25 лет, меня одолело огромное желание иметь свой огород. Не обязательно для посадки картошки и других овощных и плодовых культур. А просто как тихое место, куда можно приехать, чтобы отдохнуть от городской суеты.
Огород, это не обязательно картофель и кабачки!
В течении 7 лет, я пересмотрел сотни вариантов в интернете, и несколько в реальности. При небольшом бюджете, а мой был до 350-400 тысяч рублей. У земельных участков были одни и те-же проблемы.
- Удаленность от города. В среднем от 15-20 км.
- Участки в садовых товариществах, с узкими дорогами, членскими взносами и устаревшей инфраструктурой.
- другие факторы: ЖД пути по соседству, большой перепад участка, грунтовые воды и тд.
В общем, выбирать особо не из чего. Однажды, 2017-м году я наткнулся на земельный участок в хуторе Александровка, стоимость его была всего 100 тысяч рублей. Из минусов: удаленность от моего дома, 25 км. и отсутствие коммуникаций. Из плюсов: стоимость, отсутствие наклона и красивый вид. На дельту реки Аксайка, на луга и станицу Старочеркасскую.
В общем, хочешь все испортить, расскажи о своих планах. Неожиданно для себя, я не нашёл поддержки и одобрения от родных. А даже наоборот, начали отговаривать. В общем, пока я думал, объявление сняли с продажи. Может оно и к лучшему.
Всё изменилось в 2018-м году, когда я поменял работу. Чтобы не делать круг по асфальту, я срезал через посёлок Водопадный. И много раз ловил себя на мысли, что это лучшее место для дачи, которое мог бы придумать. Близко к работе всего 1-2 км. И недалеко от города. Граница в тех же 2 км. Посмотрев объявления, нашел самую дешевую стоимость в 750 тысяч, и это в самом конце населённого пункта. Что было мне не по карману. Так я и ездил в течении 2 лет, пока не наткнулся на объявление о продаже участка в конце посёлка. Цена стояла всего 350 тысяч рублей. За эту стоимость я готов был купить его даже не глядя.
Позвонил продавцу, уточнил все нюансы. Договорились о показе.
Я приехал на землю, за день до встречи. Хотел посмотреть, на что можно будет просить скидку. Так сказать быть во всеоружии.
И вот в начале октября 2020 года, мы с хозяином участка прибыли на осмотр. Недолго пообщавшись, мы сговорились на стоимости в 300 тысяч, пожали руки и оформили сделку через пару дней. Про бумажную волокиту, я напишу отдельно. Здесь я оставлю видеоролик на моём канале, о том как я выбирал и покупал участок.
Спасибо что дочитали до конца, всем пока!