Жители Москвы и подмосковья не могут себе позволить накопить на квартиру даже получая 100 000 рублей , казалось бы гигантские деньги для текущей жизни , но увы нет.
По статистике " в среднем нужно около 12 лет, чтобы накопить на квартиру в России (в США, для сравнения, 3 года, в Германии - 8 лет). Объем ипотеки по отношению к ВВП в России остается одним из самых низких - 4%, в то время как в США - 80%, в Германии 26%, а в среднем по странам Организации экономического сотрудничества и развития - 34%."
Я раннее писал в своих статьях что недвижимость возрастает в цене выше 20% в год. Но растут ли зарплаты выше 20% в год ? Конечно, нет!
Следовательно , чтобы приобрести себе недвижимость вам будет необходимо зафиксировать рост цен, это можно сделать если взять кредит на жильё или ипотеку.
Воспользуемся расчетами , к примеру в подмосковье цена за метр 170 тысяч рублей , вы покупаете двухкомнатную квартиру около 50 метров. Получается стоимость квартиры 8 500 000 рублей. Даже если вы будите откладывать всю зарплату 100 000 рублей то вам надо будет копить 85 месяцев или чуть больше 7 лет. И тут вы думаете ну реально буду копить 7 лет и куплю себе квартиру ! Но пока вы копили 7 лет , при текущим росте цен на квартиры выше 20% она уже будет стоить 12 000 000 рублей и пока вы будите копить до этой суммы , цена на недвижимость ещё станет выше.
Следовательно, если вы думаете купить себе недвижимость самый лучший вариант зафиксировать стоимость с помощью кредита или ипотеки , по последним данным мне давали её под 7,05% годовых. Намного выгоднее чем копить.