Ведь сумма залога так или иначе дисциплинирует жильцов и дает веский повод относиться к имуществу бережно.
Да и не только к имуществу.
Я помешана на чистоте. Некоторые читатели даже ставят мне диагнозы). И не могу позволить себе сдавать квартиру грязной. Люди, желая получить свои деньги обратно, хотят они того или нет, вынуждены убрать за собой. Всё это я обязательно прописываю в договоре. Ведь они заехали в чистое помещение, значит и передать обратно его необходимо в том же виде. Если нет- то из залога будет удержана сумма на оплату за генеральную уборку. И, поверьте, ещё ни кто не захотел расстаться со своими деньгами. Все убираются.
Жильцы пошли мне на встречу, но для начала предложили передать мне квартиру по видеосвязи. Я отказалась, мне надо самой всё потрогать и посмотреть. Такой уж я человек. Дотошный и педантичный. Я считаю, что точнее счёт- крепче дружба. И совершенно не зря я это сделала.
Мы договорились так- я смотрю квартиру, если всё в порядке возвращаю залог и встречаемся где-то, куда они подвезут ключи.
Когда я зашла в квартиру, то там была идеальная чистота. Молодцы ребята, постарались, навели за собой порядок. Это меня всегда очень радует.
Вся техника исправна, я проверила.
Но квартира небольшая, её в шутку даже можно назвать квартира- кровать, поэтому эта самая кровать первое, что бросается в глаза.
Смотрю я на неё, смотрю... Не понимаю, что с ней не так. Матрас у изголовья лежит дугой во внутрь.
Подняла матрас, а у кровати сломан каркас. Каркас этот подъёмный.
Делаю фото, отправляю жильцам.
Перезванивают. Очень удивленным голосом всё отрицают, пытаются убедить меня, что всё так и было, особенно по утрам. А к вечеру матрас снова принимал исходную позицию.
Но на их беду я нахожу на балконе деревянный брусок, который был прикручен к кровати и держал это самый каркас. Так было задумано производителем.Просто они его потихонечку сняли, чтобы кровать могла закрыться, иначе он не давал этого сделать.
После нахождения бруска аргументы жильцов испарились и мы наконец-то начали диалог о том, как мы поступим с возмещением ущерба. Ведь с такой кроватью я квартиру сдать пока не могу, сами понимаете. Покупать новую, я считаю, это уж чересчур, ведь жильцы сняли квартиру не с новой кроватью. Зашла в интернет- поиск, набрала "купить каркас для кровати".. Нашла подходящий вариант. Но дело в том, что мои расходы на покупке нового каркаса только начинаются, ведь мне нужно заплатить за его доставку, подъём на этаж и установку. И на всё это нужно время - от 3 до 5 рабочих дней. Плюс я должна выделить время, чтобы принять покупку.Плюс я теряю деньги на простое квартиры. Плюс нужно вынести из квартиры и утилизировать старый каркас. В общей сложности такая поломка обошлась бы мне в кругленькую сумму. Точнее не мне, а моим жильцам.
Стали искать другие варианты. И нашли. Как раз наполовину дешевле. Такой каркас согласились заварить ребята-сварщики. И большое им за это спасибо. Денег в два раза меньше, хлопот- тоже.
В общем часть залога была удержана, остатки возвращены жильцам и мы на счастливой ноте расстались. Конфликтов я не люблю.
И вот у меня возник вопрос- почему нельзя было сразу сказать мне об этой поломке? Я хотя бы заранее посмотрела варианты её исправления. Почему жильцы не хотят брать на себя ответственность за свои же косяки?
А у вас случались подобные истории? Как вы их решали? Поделитесь своими историями в комментариях.
Если вам понравилась статья, не забудьте поставить лайк и подписаться на мой канал. Сделать это можно ТУТ.
Читать также:
Отдала свою квартиру в аренду для посуточника. Нашла 3 главные причины.
Возможно сотрудник завода и блогер- один и тот же человек. Просто он не бездельник.