Если у заемщика существуют сложности с выплатой ипотеки, необходимо договариваться с банком. Ипотека – длительный по времени кредит, за срок выплат может случиться в жизни заемщика все, что угодно. Финансовые трудности, в основном, начинаются из-за снижения доходов отдельного человека или семьи. Причины могут быть разными: потеря высокооплачиваемой работы, появление на свет ребенка, тяжелая болезнь заемщика или членов семьи. Конечно, необходимо хорошо подумать, на каких условиях возможно сохранить ипотечную квартиру.
8 (804) 333-70-30 – Бесплатная консультация
Сотрудничество с банком в интересах заемщика
Банки имеют полное право реализовать ипотечную квартиру на торгах. И пусть они немного потеряют денег на этом, все равно им вернутся денежные средства. Поэтому в интересах заемщика договариваться с банком как можно быстрее.
Заемщик обращается в банк за реструктуризацией ипотеки. Этот процесс представляет собой изменение условий действующего кредитного договора и улучшение условий выплат для заемщика. На практике, банки стараются уменьшить выплаты и увеличить длительность кредитования. Кроме того, предоставляют кредитные каникулы заемщикам. Их срок, в среднем, составляет 6 месяцев.
Что означают кредитные каникулы? В этот срок заемщик имеет право на оплату только «тела» кредита, без оплаты процентов банку. Либо банк списывает пени и штрафы за те платежи, которые считались просроченными. Ситуация, в которую попадает заемщик по ипотеке, рассматривается банками индивидуально.
Если у заемщика есть серьезные аргументы, доводы, кризисная в финансовом отношении ситуация, ему необходимо обратиться в офис кредитора и просить реструктуризацию ипотеки.
Но решать проблемный вопрос лучше до возникновения задолженности, просрочек. Конечно, кредитор пойдет на уступки тем клиентам, которые имеют хорошую кредитную историю, заранее озаботились о выплате долга.
Читайте также: Как законно сохранить квартиру, если нечем платить ипотеку
Тем не менее, банки идут на уступки. Как отмечают эксперты, за 1, 5 месяца 2021 года (с 20 марта до 6 мая) банки реструктурировали долгов на сумму 330 миллиардов рублей. Это отмечает ЦБ РФ в «Финансовом пульсе». Как показала практика, банкам выгоднее найти выход из сложной финансовой ситуации, который бы показался приемлемым обеим сторонам кредитного договора. Доводить дело до суда никому особенно не выгодно. И здесь играет большую роль положительное реноме гражданина в качестве заемщика.
8 (804) 333-70-30 – Бесплатная консультация
Подписывайтесь ✍ и ставьте палец 👍, будет много интересного🎈
✅ bankrotof.net ✅ ВК ✅ FB ✅ OK ✅ Instagram ✅ Twitter