Точнее, на моём муже, который вечер отходил от шока, когда его вычеркнули из сделки... Воспринял это, как личное оскорбление.
Нам нужны деньги. Много денег. Это не удивительно, денег много не бывает. И в данный момент, чтобы поменять жильё на более просторное, нужно снова брать ипотеку. Миллион рублей.
Сумма для ипотеки смешная, с точки зрения банков. Да и для нас, с учётом, что в год зарабатываем больше миллиона, тоже не обременительная. Однако на каком-то этапе что-то пошло не так.
Зарплатный банк без проблем одобрил моему мужу ипотечный кредит на 1 млн. 500 тысяч. Но его условие - выделить трём детям. которые собственники в нашей квартире, не менее 50% нового жилья. Как-то у нас по долям не получается, именно с выбранной уже квартирой (85,5 м.кв.). И не хватает до нужных процентов буквально 2 кв.метра.
Не страшно, есть ещё банки, которые работают с долями... И в один из них направили риэлторы наши с мужем данные. Так называемая "ипотека по двум документам".
Интересно, что мужа в итоге из сделки исключили. Мне одобрили лимит аж до 4 миллионов. А про него сказали, что "плохая кредитная история".
На секундочку, я кредитов никогда не брала. Всегда была только созаёмщиком. Основные долги всегда по его документам оформляли. В прошлом году - открыли ипотеку на рентабельную однушку в городе, где живёт свекровь, под аренду. Долг 680 тыс. В том же году закрыли автокредит, разом положив 300 тыс. Да и до этого были два квартирных кредита и два автокредита, которые закрывали в рекордные сроки.
Что могло пошло пойти не так? Заказала кредитную историю мужа в Сбербанке - рейтинг 950 из 1200, высокий. Здесь всё отлично. Начали вспоминать, где муж перешёл дорогу отказавшему банку.
Заплатила за услугу 500 р... Потом себе сделала бесплатно. Хотите узнать, как заказать свою кредитную историю быстро и без оплаты - отвечу в комментариях.
И вспомнил же! Двадцать лет назад, по просьбе друга, пошёл к нему поручителем. Долг, по классике жанра, друг платить перестал, и коллекторы стали звонить моему мужу, чтобы закрыл остаток кредита. Конечно, когда организовалась уже приличная задолженность.
Проблема решилась, долг заплатила мать друга.
Однако банк ничего не забывает, как выяснилось. И пусть это событие общую кредитную историю нам не попортило, но в какие-то свои чёрные списки занесли.
Вообще, боюсь таких просьб. Совсем недавно к мужу тоже обращался знакомый, весь в долгах. Просил по-дружески взять на себя кредит, 120 тысяч, чтобы раздать всё, что должен, другим банкам и друзьям. Хорошо хоть, на это не пошёл. Хотя долго чувствовал себя виноватым. Но, казалось бы, за что? У того знакомого есть пассив - автомобиль, который можно продать. И актив - квартира, которую можно сдать, попросившись хотя бы к родителям, пока не решит свои финансовые проблемы. Уже не говорю про две работы. Может, всё не так просто, конечно. Но у нас своих проблем хватает, чтобы ещё брать на себя чужие обязательства.
Вот так... случай двадцать лет назад испортил финансовую историю. Пусть даже в одном банке, но всё равно неприятно.