Имущество которое не горит и его невозможно украсть.
В этой статье хочу поделиться моим главным выводом к которому пришёл после более чем четырёх лет участия в торгах.
Мой опыт складывается из выкупа с торгов имущества банкротов, различных активов в виде автомобилей и спецтехники, оборудования и недвижимости, все это относится к категории так называемых материальных активов.
Все они имеют ряд общих недостатков в виде расходов
- на хранение
- Охрану
- Обслуживание
И в конце концов амортизация,- то есть износ. Плюс высокая конкуренция и низкая маржинальность.
Здания на разбор
Альтернатива
Нематериальные активы это имущество которое в подавляющей своей массе не подвержено вышеназванным недостаткам.
-ценные бумаги в виде векселей и акций
-дебиторская задолженность, здесь я бы хотел остановиться подробнее.
Дебиторская задолженность - это если совсем просто,- средства которые Вам должны клиенты или заемщики. Оформленное надлежащим образом в виде расписок, договоров, решений судов и исполнительных документов (судебные приказы и исполнительнее листы)
Так вот, при условии, что Ваш должник не является банкротом и вполне дееспособным лицом ведущим экономическую деятельность, то недостатки о которых я говорил выше отсутствуют и наоборот дебиторская задолженность может быть проиндексирована по решению суда, то есть начислены проценты в рамках действующего законодательства.
Вывод: качественная дебиторская задолженность не подвержена амортизации или любому другому износу, а наоборот со временем, как хорошее вино только растет в цене.
Подробнее об этом активе и способах его монетизации, решения собственных проблем и проблем своих близких в виде закредитованности в моих следующих статьях.
Понравилась статья?
- Поставьте лайк
- Напишите "+" в комментариях