В последние годы набирает популярность малогабаритная недвижимость. Таких маленьких квартир, как в Европе и в Японии, в Санкт-Петербурге пока нет даже в проекте. Хотя 10 лет назад была в продаже «коротышка» площадью 4 м2 на Вознесенском проспекте, переоборудованная из бывшей дворницкой.
В Петербурге квартиры минимальных метражей пользуются популярностью в центральных районах рядом с метро, бизнес–центрами и другой расширенной инфраструктурой. Такие квартиры приобретаются для последующей сдачи в аренду приезжим и командировочным.
Последние несколько лет очень популярна «нью-вторичка». То есть покупается большая коммунальная квартира, либо бывшие производственные помещения, и всё это перекраивается на несколько мини-студий, каждая из которых продаётся как самостоятельный жилой объект недвижимости.
Интерес к маленьким квартирам остается высоким — и со стороны частных инвесторов, и со стороны обычных покупателей. В продаже на вторичном рынке сейчас представлены десятки вариантов квартир площадью 10-11 кв. м.
Диапазон цен на мини-студии очень большой:
начиная от 1,8 млн рублей за студию площадью 10,5 кв. м. недалеко от станции метро Проспект Просвещения и заканчивая студией площадью 11,5 кв. м за 3,7 млн рублей (расположенной на 1 этаже кирпичного дома на Васильевском острове, на наб. Лейтенанта Шмидта, 35).
Я считаю, что такой формат жилья идеально подходит для туристов, которые арендуют его на время пребывания в Петербурге. Но для постоянного проживания более одного человека площади явно недостаточно. Но цена на недвижимость в Северной столице такая, что люди готовы довольствоваться и такими «коротышками»: зато своё...
А вы бы хотели такие хоромы?
Ставьте лайки, это лучшая благодарность для меня!
Подписывайтесь на мой канал