Найти в Дзене
Южная жизнь

Большой Разнокол – благоустроенный хутор в Анапском районе с невысокими ценами на дома

Анапский район рассматривают многие как место для переезда на постоянное место жительства. Но высокие цены на недвижимость в посёлках, примыкающих к Анапе, не по карману большинству.

Однако в удалённых от города поселениях, входящих в муниципальное образование "город-курорт Анапа", цены более демократичные. Возможно и жизнь в таких местах кому-то покажется комфортнее, чем вблизи курортной сутолоки.

В 42-х километрах от Анапы и в 45-ти километрах от берега Азовского моря тихо поживает хутор из трёх улиц - Большой Разнокол.

Самая длинная улица хутора, Набережная, протянулась параллельно берегу лимана Большой Разнокол, по наименованию которого названо поселение. Отделяют её от воды поля, засеянные на высушенных плавнях. Две другие улицы хутора протянулись по широким балкам, перпендикулярно Набережной.

За лиманом вьётся русло реки Кубань. Эти места богаты рыбой и дикой птицей.

Дорога, спускаясь с небольшого склона, ведёт в ложбину, где стоят первые дома Большого Разнокола.

Хутор Большой Разнокол, май 2021
Хутор Большой Разнокол, май 2021

Хутор встречает всех большой ухоженной территорией на которой разместилась прекрасная инфраструктура: парк, общеобразовательная школа, спортивная и детская площадки, детский сад, Дом культуры, магазины, медпункт.

Асфальт есть только на центральной улице Большого Разнокола. Небольшие боковые улочки имеют качественное гравийное покрытие.

Тротуаров конечно нет, но вдоль заборов кое-где протоптаны тропинки. Уличные фонари присутствуют во всех закоулках, значит вечерами местным жителям можно без боязни ходить по улицам.

Все дома в Большом Разноколе одноэтажные и каждый интересно разукрашен. Перед дворами разбиты палисадники с яркими цветами. Скоро листья на деревьях распустятся полностью и за ними будет невозможно рассмотреть небольшие уютные строения.

Хутор Большой Разнокол появился во времена коллективизации и создания колхоза "Новый путь". Образовался он путём объединения нескольких казачьих хуторов, растянувшихся вдоль водоёма.

В центральной части хутора дома стоят скученно, на западной окраине несколько хат по одиночке разбросаны среди леса, под склоном холма. Здесь живут любители уединения: потихоньку ведут своё нехитрое хозяйство, ловят в лимане рыбу, собирают в лесу орехи, кизил, грибы, ягоды.

Население Большого Разнокола невелико - около 600 человек, но при этом поселение довольно хорошо снабжено инженерными коммуникациями. На хуторе проведены электричество и центральный водопровод. У многих во дворах сохранились старые колодцы из которых теперь поливаются приусадебные сады и огороды.

Два года назад к Большому Разноколу протянули газопровод высокого давления и построили газорегуляторную станцию, понижающую давление для бытовых нужд. Котельная школы и детского сада уже переведена на газ.

Осталось построить разводящие сети низкого давления по всем улицам и дома хуторян будут газифицированы. Для этого уже разработан проект и оформлена заявка на его финансирование.

Так что скоро в Большом Разноколе появится "голубое топливо", а пока местные жители согреваются углем и дровами.

Хутор Большой Разнокол, май 2021. Вдали, около дороги, видно газораспределительное сооружение
Хутор Большой Разнокол, май 2021. Вдали, около дороги, видно газораспределительное сооружение

Отсутствие газа влияет на цены местной недвижимости, что является плюсом для желающих приобрести здесь домик с земельным участком.

Большой Разнокол, пожалуй, один из немногих хуторов в Анапском районе, где при такой развитой инфраструктуре и удачном местоположении, можно приобрести жильё со всеми удобствами за 1,5 миллиона рублей.