Приветствую уважаемых подписчиков и гостей канала.
Идею со строительством дома с мансардой так и не удалось реализовать. Не секрет, что для начала второго десятилетия 21 века, проекты частных домов с характерными конструктивными особенностями, были на пике популярности. Почему-то принято считать, что дом с мансардным этажом обойдется дешевле дома с полноценным вторым этажом. Не это совсем не так.
Попробуем разобраться.
Мансарда – чердачное помещение дома (жилое или нежилое), стенами которого служит кровля.
Фасад такого здания с причудливыми формами крыши, с различными геометрическими силуэтами, выглядит оригинально и эстетично. Использование дорогих кровельных материалов придает особую пикантность, напоминая старинный замок английского поместья.
Однако в погоне за модой нельзя забывать о комфорте проживания в доме. Вся эта красота только снаружи, а что внутри?
Минусы мансардного этажа:
1. Использовать полноценно всю площадь мансарды, в том числе перемещаться в полный человеческий рост, не получится.
Несмотря на имеющиеся различные конструктивные решения, мансардное помещение имеет уменьшенную кубатуру по сравнению с первым этажом за счёт вертикальных стен высотой 1-1,5 метра. Высокий потолок наклонной стены в центре уменьшается к краям здания.
2. Отсутствие холодного чердака в доме.
Этот элемент конструкции имеет большое значение для обеспечения оптимальных условий кровли, стропильной системы и перекрытия этажа. Отсутствие этих условий способствует значительному сокращению сроков эксплуатации перечисленных конструкций здания. Преждевременный выход из строя кровли или плановая её замена, приведет к демонтажу и реконструкции всего мансардного этажа. Недаром такой элемент дома как чердак, проверенный столетиями, конструктивно используется в строительстве зданий до настоящего времени.
Виной всему вентиляция кровельного пространства. Для чердака вентиляция пространства между перекрытием нижнего этажа и кровлей, является его первостепенным значением. Очевидным благоприятным действием является естественное проветривание стропильной системы и свободный выход паров с элементами влаги из межэтажного утеплителя перекрытия.
3. Использование увеличенной толщины утеплителя (для Дальнего Востока - это 300-400 мм), специальные пленки для гидро и пароизоляции мансардной кровли, а также работа по монтажу такого пирога, повышает стоимость конструкции. Риск получить холодное мансардное помещение при несоблюдении технологии и использовании материалов низкого качества, будет велик.
4. Еще одним фактором преждевременного износа стропильной конструкции мансардного этажа, является использование пиломатериала естественной влажности. Плёнка для гидро и пароизоляции, в которую «заключается» доска стропильной конструкции, не позволяет влаге выходить естественным образом, в связи с чем, образуется благоприятная среда для образования плесени и грибка. Решением такой проблемы, послужит сушильная камера для пиломатериала, однако это накладывает дополнительные расходы.
5. В случае размещения окон в кровле мансарды, появляются очередные расходы на дорогостоящие конструктивные особенности посадочного места самого окна и его установка. Неправильная установка или некачественно изготовленное окно приведет к протечке кровли. Стоимость мансардного окна в сравнении с обычным стандартным окном выше в 3 раза.
6. Конструкция кровли с внутренним углом (ендова), не позволит в снежных регионах самостоятельно освободиться от такого вида осадков. При обильном снегопаде и скоплении снега в этих местах, кровля не сможет выдержать увеличенную нагрузку.
Несмотря на визуальную простоту такого вида кровли, конструкция остаётся сложной в проектировании и монтаже, что влечёт удорожание такого решения.
Какую кровлю выбрать, решать вам. В качестве совета можно попробовать снять и пожить в доме с мансардой, а затем с полноценным вторым этажом. После этого вы примите правильное решение.
Сравнение стоимости строительства двухэтажного дома и дома с мансардным этажом рассмотрим в следующей статье.
Спасибо за внимание. Если статья понравилась, ставьте лайк. А чтобы не потерять контакт и узнать первым, подписывайтесь на мой канал " Село наизнанку". Продолжение следует……..)))
Можете почитать мои мысли и выводы:
Плоская крыша загородного дома вытесняет скатную.
Осторожно!!! Фундамент из газоблока.
Какой построить дом, с одним или двумя этажами? Сравнение расчетной стоимости.