Понятие трейд-ин (trade-in) пришло из автомобильного рынка. Суть программы заключается в том, что в зачет стоимости нового авто идет ваш старый автомобиль.
В недвижимости не все так просто, как в автомобильном рынке. Купить по программе трейд-ин можно только квартиру в новостройке. Сдать свое жилье застройщику «в зачет» и купить новостройку не получится, да и не все застройщики работают с данной программой.
Суть схемы следующая:
- выбирается квартира в новостройке,
- заключается договор с агентством недвижимости – партнером застройщика (например, Адвекс) на продажу Вашей квартиры,
- квартира в новостройке бронируется на 3 месяца (+-, зависит от регламента застройщика) с фиксацией ее стоимости.
- продается Ваша квартира в течение 3-х месяцев и завершается сделка по покупке новостройки. Если по каким-либо причинам не удалось продать квартиру или передумали продавать, можно перейти на ипотечную программу и купить квартиру в новостройке в ипотеку.