Когда Вовке стукнуло 9 лет, Алексей и Марина впервые задумались о том, что сыну может понадобиться собственная квартира. Однушки вполне хватит на первое для молодого человека, за мамину юбку нельзя все время держаться. А потом он уже сам себе на жилье заработает. Недвижимость дорожает и кто его знает, сколько та же однушка будет стоит к совершеннолетию потенциального владельца. Да и просто «запасной аэродром» семье не помешает, ведь недвижимость всегда в цене и вложенные в нее деньги никогда не пропадут.
Решив это, супруги засели за расчеты. Ситуация получалась их разряда «близок локоток, да не укусишь». С одной стороны, денег, чтобы вот так сразу купить квартиру у них отродясь не было. Так что этот вариант отпадал сам собой. Зато семейного бюджета вполне хватало бы, чтобы ежемесячно оплачивать ипотеку. Но было одно «но»: бюджета-то бы хватило, только ипотека — это не только ежемесячные платежи. Это еще и крупный стартовый взнос, как минимум 15-20% от стоимости квартиры. И еще разные страховки. А вот на это деньги как раз взять негде. Или надо начинать откладывать сразу – то есть фактически начать работать на ипотеку за 2-3 года до того, как ее оформить. В общем, посчитали – пригорюнились.
Но делать что-то надо было. Если не сработает план с ипотекой – может быть, сработает какой-то еще финансовый инструмент?
Начали спрашивать знакомых и искать в интернете. Так, постепенно, выкристаллизовался новый план. И главное место в нем отводилось самому крупному активу, который был у Алексея и Марины – той самой квартире, в которой они жили. Именно она должна была дать деньги на вторую квартиру. Но продавать ее никто не собирался. Механизм получения денег назывался кредит под залог недвижимости.
Ставка практически такая же, как реальные, а не рекламные ставки по ипотеке. Сроки – до 20 лет. В кредит доступно до 75% стоимости квартиры. Алексей и Марина снова засели с калькулятором и ручками за финансовые расчеты. Кредита как раз хватало на покупку запланированной однушки. Ежемесячный платеж получался подъемный.
И две очень важных детали. Во-первых, никакого первоначального взноса. Просто оформил залоговый кредит, получил деньги, пошел и купил на них квартиру. Во-вторых, поскольку квартира Вовке не понадобится еще лет десять, ее с полным правом все это время можно сдавать внаем. И пускай арендаторы помогают выплачивать кредит из своего кошелька, а сэкономленные деньги Алексею и Марине еще самим пригодятся.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.