Давайте пробежимся по составляющим помещения квартиры. Мы заходим и видим: окна, стены, потолки, полы, дальше смотрим сантехнику и проходим на кухню, если есть балконы, то выходим и заходим обратно. Вот в этих элементах мы и будем вскрывать подводные камни, на которые потом не очень приятно натыкаться.
Если честно, то первое что надо делать -это тщательно поработать с планом интерьера. Расположение помещений будет зависеть от шумоизоляции, освещённости и коммуникаций. Хорошая планировка всегда гармонично выглядит в объеме и удобна в эксплуатации. Поэтому начните с неё. На эту тему есть статьи:
"...Анализ шести проектов с планировками..."
" 10 примеров перепланировки квартир около 100 м2 со значительными улучшениями всех характеристик"
Начать хочу с естественного освещения. Каким комнатам нужно больше света? Список по значимости:
1. Кухня - обеденная зона. На свежем воздухе как известно повышается аппетит, а значит и переваривание, и как следствие здоровье. Свет - один из факторов открытого пространства. Мы полюбили располагать кухню в закутках, нишах и коридорах. Можно рабочую зону припрятать, но будет ли радостно готовить еду? А ведь она материал из которого мы состоим. Хотя бы обеденный стол нужно расположить у света.
2. Детские комнаты. Естественный свет повышает тонус, полезен для глаз, делает пространство более функциональным, освещая все его детали, а поскольку дети очень активны, для них это важно.
3. Любые рабочие пространства, творческие, кабинетные, письменные столы. То есть, кабинет лучше располагать в хорошо освещаемом помещении. Свет повышает активность. Не только для письма, но и для мышления.
4. Спальня не на последнем месте. Хотя это помещение для сна, в нём должна быть чистая светлая энергетика и желательно хотя бы 1,5-3 часа присутствие солнечных лучей. В идеале Восток.
План квартиры с грамотным расположением помещений
5. Меньше в ярком солнечном свете нуждается гостиная, так как это место отдыха и общения, где мы концентрируемся либо на людях, либо на телевизоре. Хороший вид из окна - это презентабельно, но не самое главное для эргономики.
6. Гардеробной комнате свет вредит, так как на нём будут выгорать вещи и от окон поступает пыль во время проветривания. Но тут необходимо устроить принудительную вентиляцию.
Избегайте лишних коридоров, которые отгораживают вас от света. Располагайте комнаты по возможности открывая их естественному освещению.
Далее хочу уделить внимание техническим моментам конструкций дома, про которые не каждый знает.
Начну с окон. При строительстве и приёмке мало кто обращает внимание на качество их установки. А качество это состоит вот в чём:
1. Они должны быть в уровне и комфортно открываться и закрываться. Обеспечивать качественное проветривание квартиры.
2. Основные потери тепла в квартирах происходят не через сами стёкла, а сквозь отверстия - дыры в зазорах установки окон в проёмы зданий, которые за откосами не видны нам.
Итак перед ремонтом - отделкой проверяем как утеплены окна, вскрываем откосы и пропениваем зазоры. Иногда также приходится пропенивать стыки между стенами!
Стены.
Перегородки в современных зданиях делают очень тонкими из экономических соображений - так больше полезной площади, которая стоит денег. Но проживать с такими перегородками - это иногда настоящая мука. Ты живешь так как будь - то соседи находятся за шторами или свои же члены семьи не могут полноценно проводить время, общаться, петь , танцевать и т.д. Что делать?
К счастью сейчас разработана масса вариантов шумоизоляции, которая может занимать толщину от 2 -х см. до 8 - ми, и состоит она из пористых шумо поглощающих материалов.
Поэтому тщательно изучаем конструкцию внутренних и внешних ( с соседями) перегородок и планируем сразу как их лучше шумо изолировать, чтобы через 5 лет, когда кто-нибудь вдруг не откроет в себе великого скрипача, не стать вечным слушателем одной и той же симфонии.
При устройстве шумоизоляции нужно понимать как идёт - передаётся звук.
Есть три основных пути передачи звука:
1. Прямой звук, его ещё называют воздушный, он поступает через проёмы или просветы, а также тонкие стены.
2. Отражённый звук, тот же воздушный, но исходящий уже от поверхностей.
3. Структурный звук - звук, который передаётся по конструкциям и состоит из множества разных вибраций. Через 5 этажей сверят перекрытие, а вы слышите так будь -то за вашей стеной.
Таким образом защитившись от одного вида звука, например сделав шумоизоляцию стены с соседями мы мало чего добьёмся, так как звуки приходят разными путями. Поэтому необходимо эту задачу решать комплексно - делать круговую шумоизоляцию: потолки-стены-полы. А лучше сразу ставить перегородки, которые хорошо гасят звуки, то есть сами по себе не являются проводниками звука. Пористые материалы или каркасные, заполненные шумоизоляцией.
Полы.
С чем тут можно столкнуться.
1.Та же самая проблема с шумоизоляцией. Решается аналогично и в комплексе со стенами.
2. Сейчас стало популярно всю проводку вести по полу. Это выгодно и быстро. Но, впоследствии доступа к этим каналам не будет. Поэтому необходимо тщательно обследовать все системы и сделать точную схему их прохождения, чтобы потом не пробить какой ни будь шланг, устанавливая на пол конструкции.
3. Электрические и другие провода лучше проводить под потолком, либо в стенах в кабель каналах, поскольку зачастую требуется дополнить либо переключить какое - то оборудование и может понадобиться доступ к системам.
4. Устраивая напольное покрытие помните, что это фундамент вашего жилья, который подвергается самой агрессивной эксплуатации. На чём не нужно экономить так это пол. Переделка пола - это трудоёмкий и дорогой процесс.
Устройте сразу качественное основание, хорошую шумоизоляцию и износостойкую отделку пола.
Сантехника и помещения санузлов.
Тут важны такие параметры:
1. Правильно устроенная вентиляция. В том числе вентиляция стояка. Последствия плохой вентиляции -запахи от соседей, плохая проветриваемость, запах от общего стояка.
2. Выдержанные уклоны канализационных отводов от сан приборов. Последствия - частая засоряемость труб, не удобная эксплуатация из-за плохого оттока воды.
3. Удобство помещений в целом. Санузлы - это часто эксплуатируемое пространство и многофункциональное. Лучше сразу сделать его удобным, чем потом озираться на то что поленились сделать.
Кухня.
Есть некоторые эргономические параметры кухни, которые помогают сделать её удобной настолько что и готовить приятно и собираться семьёй за одним столом хочется и нравится.
Для этого площадь кухни должна быть от 10 м2 и выше и ширина помещения не менее 2,7 метров. Почему? Наглядно объясняю с помощью планировочных решений.
Эргономика кухни хорошо представлена в интернете. Не уду повторяться.
Обеденная группа размещается комфортно на ширине 2,2-2,5 м., необходимой для стола, двух противоположно стоящих стульев, и прохода
Подведу итоги статьи.
1.Ремонт лучше делать имея чёткий план расстановки мебели в помещениях. К каждому помещению есть свои требования.
2. Перед ремонтом провести проверку всех скрытых работ и устранить недостатки. Оконные проёмы, стыки внешних и внутренних стен. Уклоны сантехники. Вентиляция.
3. Продумать и выполнить шумоизоляцию.
4. Инженерные системы прокладывать имея схему и согласно правилам.
5. Пол - это поверхность, с которой мы соприкасаемся чаще всего и в том числе глазами. Пусть он будет качественный комфортный и красивый.
Нашли для себя что-нибудь забавное или полезное? Ставьте лайк!
Подписывайтесь на мой канал, если хотите читать о дизайне и архитектуре и как это применять на практике.