В последнее время многие задают нам вопрос - "Можно ли еще крупно заработать на недвижке в Сочи, стоит ли туда переезжать или просто приехать отдохнуть?"
Видимо, для наших читателей это вопрос является достаточно актуальным...
Да и как быть этому вопросу не актуальным, когда и лето на дворе - "надо куда - то съездить", да и заработки на перепродаже недвижимости в Сочи не дают людям покоя - "можно ли еще крупно заработать на недвижке в Сочи".
Постараемся, кратко и без сантиментов, по - деловому, ответить нашим читателям на эти вопросы. Потому что для нас наш читатель это самое главное!
С целью дать нашему читателю краткий и понятный ответ на поставленные в заголовке статьи вопросы мы его досконально изучили. И в теории и на практике. Поэтому смело можем перейти к делу.
Итак, что по недвижке и можно ли еще крупно заработать на недвижке в Сочи?
Цены на недвижимость в Сочи уже достигли своего пикового значения. Квадратный метр в этой южной столице стоит теперь от 150 000 рублей до 250 000 рублей. Это как в Москве...
Для того, чтобы наш читатель мог понять порядок цен:
Это вот для тех наших читателей, которые говорят про себя:
-Положим, двушку и трешку сейчас там не укупишь, а вот маленькие студии - возможно...
Так вот Вам цены... Готовы ли отвалить почти три с половиной миллиона рублей за 17 квадратных метров?
Это стоимость полноценной однокомнатной квартиры площадью 45 квадратных метров, с ремонтом и в центре города миллионника!
Россияне "схавали" 450 000 льготных ипотечных кредитов под 6,5%. На сколько вырастет переплата уже с 1 июля 2021 года?
Но, изначально, вопрос - то был не в этом, а в том, можно ли, к примеру, эту студию за 3 400 000 рублей через годик - другой продать за 5 000 000 рублей?
Отвечаем с полной ответственностью:
За 5 000 000 рублей, скорее всего, не продадите. А вот за 4 000 000 - 4 300 000 - можно будет попробовать.
Именно такой рост стоимости недвижимости прогнозируется в Сочи за эти самые "годик - другой".
И все дело в том, что с 1 июля нынешнего года в Сочи объявлено о моратории на новое жилищное строительство. Типа, им надо подумать, где, как и что будут строить в дальнейшем.
Это значит, что в городе почти искусственно будет создан достаточно серьезный дефицит на жилую недвижимость!
И, не смотря на, уже довольно сильно раздутый ценовой пузырь, рост стоимости жилья в Сочи еще прогнозируется...
Так что заработать еще можно. Но немного. А если учитывать геморрой с юридической чистотой продаваемого жилья, можно сделать вывод, что "встрять" гораздо проще, чем заработать.
Так что, кто "не в теме", тому уже в Сочи лучше не соваться!
Кстати, сами сочинцы сейчас активно начали распродавать свои квартиры и частные дома, покупая по три штуки, к примеру, в Краснодаре. В одной живут - две сдают!
Стоит ли переезжать в Сочи или просто приехать отдохнуть?
На этот вопрос мы, основательно изучив многие мнения, тоже можем отвечать с полной ответственностью!
Скажем сразу:
Возможность переезда можно рассматривать людям, которые уже на пенсии, имеют другой постоянный и значительный доход или имеют возможность работы на удаленке.
Потому что работать в Сочи за 20 000 рублей очень и очень проблематично. А еще проблематичнее добираться до работы!
Ливневки часто не справляются и главную транспортную артерию города периодически затапливает, парализуя все движение!
Все опрошенные нами "понаехавшие" и "переехавшие" сказали однозначно, что разочаровались в городе.
И, действительно, что можно требовать от этого маленького, но перенаселенного курортного городка с изношенной до предела канализационной системой?
Нет там ничего такого, чтобы 30 квадратных метров стоили 10 млн рублей!
Ни медицины, ни образования, ни объектов культуры.
Бытует вот такое мнение:
Сочи-это пузырь, который рано или поздно лопнет оглушительно ...
А некоторые, злые на канализацию и антисептики говорят еще жестче:
-СОЧИ - ЭТО ПЕРЕПОЛНЕННЫЙ МОЧЕВОЙ ПУЗЫРЬ КОТОРЫЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛОПНЕТ И ЩЕДРО ОБДАСТ МОЧОЙ ВОТ ЭТИХ ВОТ ВСЕХ МАМКИНЫХ ИНВЕСТОРОВ!
Так что, мнение авторов нашего канала на счет переезда в Сочи, практически, однозначное - переезжать не надо!
Для начала можно приехать отдохнуть и на разведку!
Тем более, что цены, к примеру, там зависят от того, что ............"ТУРЦИЮ ЗАКРЫЛИ!"
Бац - и цены взлетели на 30% - 50%. На все - на жилье, на продукты, на услуги...
Туристам и курортникам в чем-то хорошо, приехали- уехали. А люди там живут.. Вчера пошли в магазин купили за столько, а сегодня те же товары уже дороже. А деваться от некуда, з/п и пенсия не растут так же пропорционально ..."ТУРЦИЮ ЗАКРЫЛИ!"
Так что, Сочи худший вариант для отдыха для нормального россиянина. Это место для отдыха чинуш и приблатненных.
