Путь к получению лицензии может быть тяжелым или легким - зависит это конечно от объекта лицензирования , документов , которые требует лицензирующий орган и человека , который будет заниматься подачей заявки и представлением объекта ревизорам из надзорного органа.
Поскольку опыт получения лицензии имею достаточно большой , то считаю нужным поделиться им тут.
Надеюсь , каждый столкнувшийся с моей статьей найдёт ответ на свой вопрос , и достигнет нужного результата ,сохранив часть своих нервных клеток в спокойствии и гармонии.
Первое и самое важное на что нужно обратить внимание при выборе объекта лицензирования - образовательные учреждения , медицинские учреждения, спортивные клубы ,рынки, места общественного скопления людей (метро например). Полный список можно изучить в ст.16 171-ФЗ.
Есть регламент по которому проводятся замеры и утверждённые в нем расстояние между объектом лицензирования и зоной препятствия.
Напишу о наиболее часто встречаемых случаях и особенностях - медицинские центры , образовательные учреждения, спортивные учреждения.
На момент написания статьи норма расстояния от магазинов до детских учреждений - минимум 100 метров , до медицинских , спортивных учреждений 25 метров. На что здесь нужно обратить внимание ?
Если в медцентре обслуживаются дети , в спортивных учреждениях обслуживаются дети , то расстояние в Москве увеличивается до 100 метов . Слово дети = 100 метров для магазина. Учтите одну особенность !! Если у медицинского учреждения нет лицензии , то ее воспринимать как медицинский центр не будут , а образовательное учреждение воспринимать будут даже без лицензии. Если вывеска говорящая о проведении занятий есть на улице или в сети интернет , то будет считаться образовательным учреждением. Бывают случаи , когда визуально объекты спорта или Образования не видны(вывески не висят на улице) , но они есть за дверьми без вывесок , и они себя показывают только через интернет. Не поленитесь проверить информацию по нахождению подобных заведений в интернете в Яндексе , в 2гис, других источниках. P.S. Библиотека всегда будет восприниматься как в том числе детское образовательное учреждение.
От общепита до зон запрета = 25 метров. (Спорт, образование , медицина). Общепиту в этом плане проще, но только если у вас не столовая.
Если у вас столовая и это отражается в документах , вывесках , то меняйте все свои документы на кафе , если это возможно. По законодательству столовым запрещено получать лицензию.
Вернемся к расстояниям:
Замеры проводятся Курвиметром по официальным пешеходным дорожкам с соблюдением правил дорожного движения. Расстояние на момент написания статьи производится от ближайшей двери лицензируемого помещения до ближайшей двери объекта «подозрений». Если объект подозрений имеет огороженную территорию , то замер произойдёт до калитки. Подъездные ворота не учитываются..
Есть не мало случаев , когда проверка проходит от входной группы отражённой на плане помещения , которая по факту отсутсвует , поэтому позаботьтесь о том , чтобы в документах информация по входным группам отражала действительность. Это вам поможет спать спокойнее.
Есть ещё вот какие нюансы :
Например: рядом с потенциальным помещением спортивная площадка дворовая. Ее нужно проверить на принадлежность к образовательным учреждениям. Если она во владении образовательной организации, то это будет считаться зоной препятствия.
Едем дальше.
Берём документы на помещение и обследуем объект. Самый идеальный документ , который раскроет правду - кривду об объекте это выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости Росреестра с графическим приложением.
В этом документе мы сможем узнать реальную квадратуру помещения , ограничения в пользовании , если таковые имеются , графику сопоставить с действительностью и ,возможно, технические ошибки увидеть , которые также придётся исправлять.
Расширенную выписку с самым полным объемом данных можно заказать через МФЦ зная кадастровый номер объекта. Выписки из интернета не всегда дают все , что нам нужно. Не поленитесь дойти до МФЦ.
Стены помещения должны быть на месте. Внимание !!! Даже опытным знатокам. Если стены помещения смещены , то это плохо. Следите за тем , чтобы , в идеале, планировка соответствовала действительным документам. Отказ в выдаче лицензии с неправильной планировкой можно получить на раз два.
Если объект не является вашей собственностью , и вы берёте его в аренду или субаренду , то смотрите , чтобы не было залоговых обязательств. Информацию найдёте в выписке из Росреестра в соответствующей графе.
Если объект в залоге , то необходимо собственнику помещения брать у залогодержателя документ разрешающий сдачу помещения в аренду/субаренду
Если берёте объект в субаренду , то проконтролируйте, чтобы договор аренды вашего арендодателя был зарегистрирован в Росреестре , а предмет договора аренды предусматривал порядок передачи помещения в субаренду. Проверить это можно через печать Росреестра на договоре , где отражается помимо печати номер регистрации , этот же номер дублируется в выписке из Росреестра. Сверяйте все цифры и буквы ,и если найдёте тех ошибки , то бегите их исправлять.
Если вам захотят сдать объект в субаренду , а у арендодателя договор не будет зарегистрирован , то вы свой договор зарегистрировать не сможете , а это является обязательным правилом для получения лицензии на крепкий алкоголь.
Объект изучен , прилегающая территория тоже.
Переходим к документам на организацию.
Получить лицензию может любое юридическое лицо за исключением ИП. Открыть форму юридического лица сейчас может помочь любой банк за бесплатно ) Для Магазинов уставной капитал должен быть один миллион рублей , для общепита достаточно 10 000 рублей. Обязательно указывайте оквэд (код внешнеэкономической деятельности) в соответсвии с будущей деятельностью.
После открытия организации необходимо регистрировать договор аренды. Об этом я напишу в отдельной статье , так как порой данная процедура требует много к себе внимания.
Параллельно с регистрацией договора , в том случае , если юридический адрес отличается от фактического , необходимо открывать обособленное подразделение по месту нахождения точки реализации Алкоголя. По этому же адресу регистрируются кассовые аппараты с фискальным накопителем подходящим для продажи Алкоголя.
Обьект лицензирования к моменту проверки ревизоров должен быть с законченным ремонтом , с вывеской на входе , оборудован зарегистрированной кассой.
Для помещения магазина требования следующие :
- Минимальная полезная площадь 50 квадратных метров ( под полезной площадью подразумеваются зал обслуживания и складское пространство)
- склад должен иметь стеллажи , на территории склада может быть компьютер как атрибут приемки продукции и сканер продуктовый , мфу
- алкоголь , кроме пива и других не подлежащих лицензированию товаров , до получения Лицензии находится на территории лицензируемого помещения не должен.
- на территории лицензируемой площади не имеют права работать посторонние организации , в том числе и ИП
- одновременно с магазином (розничная торговля) на лицензируемой площади не могут осуществлять работу другие виды деятельности , такие как общепит.
Для помещения общепита требования следующие:
- минимальная Площадь 20 квадратных метров
- законченный ремонт помещения
- склад не требуется
- алкоголь , кроме пива и прочих напитков не подлежащих лицензированию, до получения Лицензии находится на территории лицензируемого помещения не должен.
- на территории лицензируемой площади не имеют права работать посторонние организации , в том числе и ИП
- одновременно с общепитом на лицензируемой площади не могут осуществлять работу другие виды деятельности , такие как магазин .
Сроки :
Общий срок получения Лицензии на розничную торговлю алкоголем с момента подачи документов в департамент Торговли и услуг не должен превышать 60 дней. При том ,что на официальном сайте пишут , что срок рассмотрения заявки до 30 дней, по практике департамент оставляет за собой Право в случае дополнительной проверки увеличить срок рассмотрения ещё на 30 дней.