Цены действительны на момент публикации статьи
Привет, меня зовут Марина, мне 36. Я работаю директором по персоналу у крупного ритейлера, живу с мужем и сыном-первоклассником. Муж руководит отделом маркетинга в IT-компании.
Еще задолго до пандемии мы задумались, как было бы классно жить не в тесной двушке типичного ЖК-муравейника, а в собственном просторном доме или даже дуплексе, чтобы я могла присматривать за пожилой мамой. Начали мечтать о территории за окном, где можно уединенно погулять или пожарить шашлыки, а летом заниматься йогой на свежем воздухе.
Примерно через полгода перешли от слов к делу. Это было крайне сложное решение, к которому пришли буквально выписывая минусы и плюсы на листочек. В статье подробно расскажу, почему оно того стоит и с чем придется столкнуться при таком масштабном переезде.
Я меньше переживаю за пожилую маму
😊 Мы заселились как раз к началу всей этой вакханалии с пандемией. По большей части получается работать удаленно, поэтому мама всегда под присмотром. Я теперь не беспокоюсь, что может что-то случиться, а меня вдруг не будет рядом.
🙁 Если бы мама сейчас жила в городе, мне бы пришлось рисковать ее здоровьем и довольно часто возить продукты, да и помогать по хозяйству в целом. К тому же порой она долго не брала трубку, не слышала – а я уже неслась к ней на другой конец Москвы, бросив все дела.
Теперь могу гулять по вечерам не оборачиваясь и даже в наушниках
😊 В поселке я спокойно выхожу из дома поздно ночью и не боюсь встретить каких-нибудь отморозков. Мне нравится бегать по вечерам, гулять и слушать музыку, поэтому реальная безопасность при выборе новой локации была чуть ли не самым важным критерием. Подчеркиваю – реальная👆🏽
Британика находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением и глухим забором. Сюда просто так не могут заехать даже наши близкие друзья – служба безопасности записывает номера машин и спрашивает цель визита. Дополнительно за порядком следит комендант.
😊 В нашем бывшем ЖК почти сотня квартир только в одном подъезде. И это далеко не предел! Вы вообще видели эти чудовищные массовые застройки с ценами, которые хочется озвучить исключительно матерным словом? Вот-вот😒
Территория как бы охраняемая, но давайте будем честными: спящий дедуля мало чем поможет в случае чего-то серьезного. Я уже молчу про стабильно неработающие фонари и прекрасных людей, которые летом и весной постоянно газуют на байках именно ночью.
Я почувствовала себя героиней любимого сериала «Отчаянные домохозяйки»
😊 За городом соседи по поселку все-таки отличаются. Они не пытаются навязать свои правила. Хочу – отдыхаю, хочу – громко слушаю музыку или устраиваю домашний кинотеатр. Никто не пожалуется и не устроит скандал. К тому же я заметила, что здесь живут люди с примерно похожими интересами и равные по социальному статусу.
И да, спустя пару дней после заселения к нам пришли знакомиться ближайшие соседи – с чумовым домашним тортом. Это очень непривычно, но приятно.
🙁 В квартире мы прожили где-то лет 10 и, если честно, у меня ни разу не возникло желания дружить с соседями. Кажется, это было взаимно 🤣 У нас как-то не принято даже здороваться – меня несколько раз проигнорировали, и я оставила эти тщетные попытки.
Что касается шумоизоляции, стены у нас были будто картонные. Совсем труба, когда этажом выше кто-то затеял грандиозный ремонт аж на пару лет без перерывов.
Наслаждаюсь дизайнерским ремонтом не только дома
😊 Наш поселок не просто так называется Британика. Он выполнен в узнаваемом английском стиле – причем круто выглядит именно все вместе, а не по отдельности. Я с радостью приезжаю домой, иду по ухоженной территории и провожу вечера не у телевизора, а у мангала в беседке. Это тот случай, когда ожидание и реальность совпали – мы ведь изначально поверили фоткам с сайта и не прогадали. Даже в пасмурную погоду очень атмосферно:
🙁 Что я видела вокруг, когда жила в квартире: скромный фасад ЖК с трещинами и облезлой краской, покосившиеся лавочки, тесный лифт с вечно мерцающей лампочкой, как в фильме ужасов, у входа в унылый подъезд – склад колясок и пристегнутых к перилам велосипедов, а еще самодельный старый ковер (!!!) на нашем этаже, который соседка приперла с дачи и отказывается выбрасывать даже слякотной зимой, угрожая отомстить (к слову о неадекватных соседях).
Дышу чистым воздухом, а не выхлопными газами
😊 Смело могу сказать, что здесь действительно отлично дышится, это не миф. На территории Британики высажено много деревьев, а в 30 минутах езды на машине – река Истра, куда мы катаемся на выходных всей семьей, чтобы погулять по набережной.
🙁 Надо ли объяснять, что в городе загазованность из-за многочисленных машин гораздо выше? Коварство в том, что когда долго живешь в таких условиях, то, как говорится, принюхиваешься.
Загородная коммуналка оказалась не дороже квартирной
На сайте Британики есть калькулятор, с которым легко рассчитать примерные затраты в месяц на семью из двух человек. Это мы сделали еще до первого просмотра поселка:
На месте не постеснялись опросить жителей – все цифры на удивление примерно сошлись, хотя я в глубине души ждала подвоха. Так как нас живет не двое, а четверо, выходит примерно 15 000 рублей в месяц. Не забывайте, что мама в своей квартире тоже платила коммуналку – прибавьте нашу и получатся те же деньги.
Вот только в этот платеж еще входит охраняемая территория, консьерж-служба и все прелести жизни на Новой Риге. Получается, за обслуживание инфраструктуры – 700 рублей с сотки. Вода, газ и электричество – по счетчикам. Как вы понимаете, мой внутренний скупердяй был максимально удовлетворен 🤣
К каким сложностям нужно приготовиться при переезде из квартиры за город
Теперь распишу важные нюансы, к которым нужно быть готовым. Ничего из ряда вон, но может поберегу ваши нервы и деньги👇🏽
Сложно найти хорошую строительную бригаду
Если вы проходили через круги ада капитального ремонта квартиры, то примерно представляете масштабы нервотрепки. Только вот в случае с домом это можно смело умножать на 10 и уповать на человеческую порядочность.
Будучи помоложе, мы как-то раз решили не экономить на материалах, но компенсировать это за счет ремонта, обратившись к гостям из ближнего зарубежья. Вышло примерно как в когда-то популярном сериале Наша Russia: «Начальника, мы сделаль и дорогой плитка положить».
В результате мы лицезрели трещины, неровности рисунка и еще тонну косяков, за переделку которых, конечно, пришлось платить заново и уже нормальной профессиональной бригаде.
С будущим домом такие выкрутасы обошлись бы еще дороже. Поэтому мы задушили свою жабу и доверили ремонт специалистам от Британики с гарантией на все работы.
По сути, это сервис единого окна с проверенным подрядчиком и клиент-менеджером, который всегда на связи. Полноценный ремонт идет уже с персональным дизайн-проектом, плюс мы дозаказали установку зоны барбекю и постройку гаража.
Далеко до метро и городской жизни
В городе рядом метро, магазины, бары и прочие стандартные плюсы. В поселках не такая богатая инфраструктура, но в целом могу сказать, что все необходимое есть.
Понятное дело, я не говорю о каких-то дачных кооперативах с одним ларьком на всю округу. Имею в виду современные комплексы вроде нашего, куда без проблем приедет Ozon или «ВкусВилл», а в пределах 30 км есть и торговые центры, и куча продуктовых магазинов, и школы, и клиники. Мы засекали – за 15 минут можно добраться куда угодно. Бонусом в Британике постоянно проходят мероприятия для взрослых и для детей.
За домом муторнее ухаживать, чем за квартирой
В квартире не так много хлопот из-за меньшей площади: не надо следить за газоном, чистотой подъезда и придомовой территории. Зона ответственности ограничивается четырьмя стенами. Однако в большом доме я беспокоюсь только об уборке внутри – и то робот-пылесос решил проблему такого большого пространства. Плюс есть внутреннее обслуживание.
Если что-то внезапно ломается, я пишу в специальный чат или звоню персональному управляющему. Он может направить ко мне, например, дежурного сантехника, электрика и просто разнорабочего, которые помогают решать любые проблемы за отдельные деньги или вообще бесплатно – зависит от сложности просьбы. Они же ухаживают за общей территорией поселка: убирают снег, мусор, следят за газонами, лампочками в фонарях, детскими и спортивными площадками, вывозят мусор и так далее.
Невозможно переехать быстро
Готовый дом сразу посмотреть не получится, его строят прямо под вас около года. Нас такой индивидуальный подход устраивал. Мы не стали продавать квартиры, чтобы не прыгать по съемным, просто взяли потребительский кредит на первый взнос – 25 %. Когда уже заехали, оформили ипотеку на дуплекс Алекса и начали продавать квартиры в Москве – нашу и мамину.
Если вас вдохновила моя история и вы тоже хотите поменять квартиру на просторный дом, переходите на сайт коттеджного поселка Британика и проконсультируйтесь с менеджером. Все мелкие минусы и сомнения с лихвой перекрываются реальной безопасностью, хорошими соседями, высоким уровнем экологии, приятной загородной атмосферой и при этом приемлемыми ценами на дома и коммуналку.