Привет! Я Наташа и я привела в сферу недвижимости всех своих друзей, на очереди мои знакомые.
Спросите: "Зачем?". Ведь риелторов и так много, рынок перенасыщен, зачем плодить себе конкурентов? Тем более отношение к агентам, мягко говоря, не очень.
Скажете: "Стабильности нет, клиентов нужно искать самому, в любой момент сделка может не состояться, постоянно нужно быть на связи."
Точно такие же мысли были и у меня. Была череда работ с небольшими заработками, прокрастинация, это напоминало «день сурка».
Преодолев все эти трудности, я стала хорошим специалистом в сфере недвижимости.
Я заработала 160 000 рублей в первый месяц активной работы. У моей подруги получилось заработать 110 000 рублей в тот же период. У нас у обеих не было юридического образования и специфических знаний рынка: что делать и куда дальше двигаться. Когда я делала первые холодные звонки, меня бросало в дрожь, я начинала заикаться.
Я даже просила своего директора, сидеть рядом, когда совершала звонки. У меня потели ладони при разговоре с клиентами. Приходя на показ, я слышала много новой информации,старалась «держать лицо» не подавать виду. Ведь все хотят работать с профессионалами. При телефонном звонке клиенту, я включала громкую связь, и директор мне подсказывал, как вести диалог.
Недвижимость - это та, сфера, где есть деньги для каждого. Здесь может заработать даже тот человек, который не умеет считать деньги, но умеет общаться, разговаривает открыто и честно.
Я понимаю, что стать риелтором не так то просто и, конечно же, я свой путь начала не сразу.
=======================
Внезапно умирает моя любимая бабушка. Так получается, что мне достается в наследство 1/3 её квартиры. Что переворачивает мою жизнь на 180 градусов! Потому что с этого момента начинается раздел имущества с моей родной теткой.
Тётя настаивала на срочном выкупе её доли, что составляло 2/3. Но как?? Как я могла выкупить не свою большую часть? А это ни много, ни мало 1 миллион и 300 тысяч!!!
И тут я начинаю соображать....
Первым помочь согласился мой папа, у него были накопления, которые я могла направить на первоначальный взнос. А так же после рождения второго ребёнка, у меня на руках был материнский капитал, который составлял половину суммы.
Сначала я пробовала подавать на ипотеку без риелтора, стремясь сэкономить. Но нам с мужем сразу же отказали. Мы были разочарованы. Начали размышлять, что можно ещё предпринять?
После долгих и изматывающих переговоров с менеджером банка, выяснилось, что нужно показать дополнительный доход по форме банка.
Где же его взять?
Мы начали опрашивать всех своих знакомых: кто из них смог бы сделать такую справку.
Вот если бы у нас был риелтор, мы бы сразу знали, что нам нужно делать. И не тратили своё время и нервы!
После судебных разбирательств с тетей, я выкупаю долю. Вкладываю материнский капитал. Квартиру сдаю.
Дальше я понимаю, что нам нужно расширяться: двое детей, папа, я, мой муж и моя мама живём в трёшке и нам становится тесно! Да плюс мои папа и мама не желают общаться...Это подливает масло в огонь в квартирном вопросе.
Решаю продать квартиру прямо с открытой задолженностью по ипотеке. Сразу всплыло много минусов, о которых меня риелтор предупредил.
Я была вымотана, подавлена. И если б знать, какой путь мне предстоит пройти, я бы еще подумала . Это была крайне сложная сделка, но зато я уже понимала все нюансы, могла проконсультировать других людей. И поняла, что мне даже понравилось. Вот такой я, оказалось, мазохист!
============================================================
К этому моменту, пройдя все круги ада...., вдруг поступает предложение от риелтора - придти на обучение. Поверив ей на слово, прихожу, надеясь, что всё будет хорошо.
Агентство даёт клиентов, начинается процесс работы. В нем мне больше всего нравится, что я помогаю исполнять мечты людей о своем жилье, видеть их эмоции.
***
Вот пример случая с многодетной мамой. Женщине нужна была помощь. А именно: совершить обмен ее двушки на трешку с доплатой. Но было условие. Квартира должна быть в том же районе, где и предыдущая, чтобы детям не менять школу и дет.сад. Подходящий вариант нашелся не сразу. Но найденный подошел идеально. Теперь у старших детей была своя комната. Бесконечные ссоры в семье закончились и наступила гармония.
***
Спустя год понимаю, что агентство слабое: есть "висяки", недоработки. И я решаюсь на смелый шаг: перехожу в другое агентство.Начинаю заниматься обучением сотрудников.
Поверив в себя, я начала активно искать клиентов на досках объявлений и в соц. сетях. Я выработала свою методику работы и получала результаты. Свои наработки я передавала ученикам.
Пройдя такой длинный путь и не имея практически ничего, теперь я с семьей живу в новой квартире, с хорошим ремонтом. Старший сын ходит в школу рядом с домом. Купили семейный автомобиль, на котором ездим в загородный дом.
Моя ученица Кристина смогла взять ипотеку на квартиру в Москве и регулярно с семьей отдыхают на юге.
Еще одна моя ученица Ольга Викторовна, придя к нам в агентсво уже в зрелом возрасте, смогла купить через год активной работы, мужу на день рождения новый автомобиль из салона.
Сейчас я создаю курс по обучению профессии агента по недвижимости. На котором я покажу и расскажу, как вы сможете добиться таких же результатов. А может быть и лучше. Получите первых клиентов и удовлетворённость профессией.
У меня есть цель: рассказать о моём пути, опыте и ошибках, чтобы люди, быстрее достигали результатов, не разочаровывались в профессии и зарабатывали.
В офисе за работой