Проблема всех многоквартирных домов — шумные соседи. Еще хуже, если это либо маргинальные личности, либо веселые студенты, т. е. граждане, с которыми договориться по-хорошему не получается. Их не убеждают ни уговоры, ни упреки, ни угрозы, а на фразу «Сейчас вызову полицию» отвечают смехом. И все-таки ситуацию изменить можно.
Неугомонные соседи
Немолодая пара после долгого и сложного обмена переехала с детьми из небольшого 5-этажного дома в 9-этажный. Какое-то время они жили вполне спокойно. Но потом один из соседей затеял ремонт. Он доставлял некоторые неудобства, но в 10 часов вечера все шумные работы заканчивались. Ремонт закончился, пенсионеры вздохнули с облегчением, но не тут то было.
Оказалось, ремонт производили в квартире, подготавливая ее для сдачи в наем. И первыми же квартиросъемщиками стали трое студентов.
И если перед сессией какая-то тишина еще соблюдалась, то после жить по соседству было просто невозможно. Бесконечные пьянки, крики и скандалы, громкая музыка, курение на балконе и лестничной площадке. Все это продолжалось и днем и ночью.
У квартиры пенсионеров с этой квартирой был общий тамбур, т. е. одна из дверей общая. Она не закрывалась почти никогда, а если такое и случалось, то в нее тут же начинали стучаться очередные гости (звонок в квартиру давно был сорван).
Уборщицы ругались и отказывались мыть подъезд. Продать свою квартиру рядом с такими соседями пожилой паре не удается, но и проживать в таких условиях невозможно.
Как прекратить безобразие
Ситуация типичная. В юридической консультации адвокат первым делом посоветовал вызывать полицию. Если компания дебоширит в дневное время, придет участковый, в ночное — приедет наряд полиции. И тут есть несколько нюансов.
Во-первых, все должно быть официально. При звонке в полицию обязательно нужно записать номер своего обращения. Во вторых, если сотрудники правопорядка отказываются приезжать на вызов, следует обращаться в прокуратуру, тот тоже потребуется номер вашего сообщения.
При обращении к участковому составляют письменное заявление. Оно должно быть зафиксировано с присвоением номера.
Таких обращений должно быть не менее трех. Так как веселые студенты не являются собственниками жилья, а только квартиросъемщиками, ситуация упрощается.
Действовать нужно с двух сторон: участковый выписывает шумным соседям административный штраф, пенсионерам же следует, собрав все протоколы и показания соседей, обращаться в суд с иском к официальному владельцу квартиры. Пригодятся видео и аудио записи.
Нерадивому собственнику придется не только оплатить штраф, но и моральный вред пострадавшим соседям. Правда, для получения этого возмещения придется запастись медицинскими документами.
А вы, попав в такую ситуацию, действовали бы по закону или справились собственными силами?