Писать этот материал буду, опираясь на выбор не столько свой, сколько своих друзей и знакомых. Манит нас, понаехавших, исторический центр!
Или, как сказал однажды мой добрый друг Антон, который первым из всех нас, друзей, купил когда-то комнату в коммуналке:
"Если переезжать в Питер, то только чтобы жить в пешей близости к Невскому. А иначе зачем?".
Я согласна с ним до сих пор. Реально, если вы перебираетесь в город белых ночей оттуда, где ночи самые обыкновенные, где архитектура не радует глаз (а если и радует, то не настолько), то вам, конечно, понравится жить в самом центре. Есть еще не самый центр. К примеру, станции метро, которые находятся от центра в 10-15 минутах езды. И там тоже весьма комфортно живется. Но хозяин барин: пешая доступность Невского проспекта в приоритете.
Чем хорош центр, написано уже много и многими. Чем плох - тоже. Среди минусов называют загазованность (уж не знаю, насколько она опасна, когда вокруг - вода!); обилие машин и людей (второе - только в разгар туристического сезона); мало зелени.
Сразу скажу, что по поводу зелени - на вкус и цвет. Парков, садов и скверов в историческом центре - на любой вкус. Недвижимости в аренду - на любой кошелек.
Об этом подробнее. Вчера я вновь проходила по улице Колокольной. И снова смотрела, облизываясь, на дом №11, который просто чудо как хорош! Он - будто собран из разноцветных пазлов! А главное - в нем высоченные потолки! Даже когда вы заходите в парадную, дух захватывает! Правда, очень уже сильно пахнет кошками, но это мелочи.
Сколько стоит сегодня снять комнату в Центральном районе? Столько же, сколько и на окраинах. С минимумом разницы. Тысячи в 2. Но, как вы сами догадываетесь, сумма складывается не только от общего состояния жилища, но и от количества прописанных в нем собственников.
К примеру, 8-10 м можно снять за 10000+КУ.
10-12 м стоят 12000+КУ. Это, в переводе на наши деньги, 13500+свет (сколько нагорит).
14-18 м будут чуть дороже. Здесь ценник скачет от 14 до 16+КУ. В общей сложности, без учета света (и счетчиков, которые в центре стоят не во всех домах), будете платить от 16500 до 18500.
20-24 м стоят почти столько же. Правда, здесь все зависит уже от того, что было в преамбуле. Допустим, я жила в комнате в 24 квадрата за 15500 (вместе с КУ). А моя подруга снимает 20 метров в 4хкомнатной квартире за 15+КУ, в общей сложности, за 18500.
От 30 м стоят дорого, если квартира в идеальном состоянии и количество собственников - превышает все допустимые рамки! Мне на днях предлагали 30 м за 14000 вместе с КУ и 34 м за 14500 вместе с КУ. Хотя комнаты были просто идеальными. Для сравнения: знакомые снимают 30 м в Поварском переулке за 20 000 с КУ.
Кстати, не верьте глазам своим, когда на официальных порталах по недвижимости видите фиксированные суммы: при личной встрече собственник может их поменять, как в сторону уменьшения, так и увеличения. Особенно, когда желающих много.
Не согласны? Ищите другой вариант (мне это озвучивали много раз, правда, потом перезванивали и приглашали, хотя у меня есть "отягчающее обстоятельство" - кошка. Просто рынок сегодня немного провис, и арендаторов стало чуть меньше нормы).
Но жить в центре - это, в общем-то, неплохо, если вы любите город так же, как люблю его я: всем сердцем. И в болезни, и в здравии.
Что интересно - спрашивайте! Отвечу.